Awdur a Rôl Swydd: Kelvin Menon – Trysorydd
Marcio Amddiffynnol: SWYDDOGOL
Crynodeb Gweithredol
Ar ôl cwblhau cam 2 Sefydliad Brenhinol Penseiri Prydain (RIIBA) i roi awdurdod i ryddhau £2.8m er mwyn i’r prosiect symud ymlaen i gam 3 RIBA ac i gymeradwyo’r amlen gyllido gyffredinol o £110.5m ar gyfer y prosiect.
Cefndir
Mae Prosiect Adeiladu'r Dyfodol yn cynnwys adeiladu pencadlys newydd yn Mount Browne ynghyd â gwaredu nifer o safleoedd eraill.
Yng nghyfarfod y Bwrdd Ystadau a gynhaliwyd ar 29 Ionawr 2024 aethpwyd â’r CHTh drwy’r gwaith a oedd wedi’i wneud i gwblhau cam 2 RIBA a gofynnwyd iddo gytuno i symud i gam 3 RIBA.
Trwy gydol Cam 2 RIBA mae'r tîm datblygu wedi canolbwyntio ar heriau cost a chwmpas y prosiect. Er bod arbedion sylweddol wedi'u nodi, mae'r rhain wedi'u gwrthbwyso gan chwyddiant a'r angen am arian wrth gefn mwy fel rhan o'r prosiect. Mae hyn wedi arwain at amlen cyfanswm cost ar ddiwedd cam 2 RIBA o £110.5m.
Cyflwynwyd achos busnes a oedd yn amlinellu sut y byddai'r prosiect yn cael ei ariannu, a pha gynlluniau wrth gefn oedd wedi'u cynnwys. Aeth y Bwrdd drwy'r risgiau ariannol a rhoddwyd sicrwydd iddo fod y rhain wedi'u hystyried fel rhan o gam 2 RIBA a'u bod wedi'u cynnwys yn yr achos busnes. Roedd yr achos busnes yn nodi y dylai'r prosiect dalu amdano'i hun ymhen 28 mlynedd gan ddefnyddio enillion o waredu eiddo dros ben ynghyd â benthyca wedi'i ariannu gan ostyngiadau yng nghostau gweithredu'r ystad. Mae hyn yn erbyn cefndir o ystâd gyfredol sydd angen gwaith cynnal a chadw helaeth ac nad yw'n gadarn at ddibenion plismona modern.
Mae Cam 3 RIBA yn canolbwyntio ar brofi a dilysu'r cysyniad pensaernïol, sicrhau cydlynu gofodol cyn cynhyrchu gwybodaeth fanwl ar gyfer adeiladu yng Ngham 4. Cynhelir astudiaethau dylunio manwl a dadansoddiad peirianyddol er mwyn cefnogi cais cynllunio ac yn ei dro caffael contractwr.
Amcangyfrifir mai cost y cam hwn fydd £2.8m i'w ariannu o adnoddau cyfalaf. Cadarnhawyd bod hyn wedi'i ganiatáu yng nghyllideb yr Heddlu a'r Rhagolygon Ariannol Tymor Canolig.
Argymhelliad:
Gyda chytundeb y Bwrdd Ystadau a gynhaliwyd ar y 29th Ionawr 2024 argymhellir bod y CHTh yn:
- Cymeradwyo'r amlen gyllido gyffredinol ar gyfer Prosiect Ailddatblygu Mount Browne o £110.5M gan gynnwys ffioedd, risg dylunio wrth gefn, arian wrth gefn cleientiaid a dull darbodus o ymdrin â chwyddiant.
- Cymeradwyo dilyniant y prosiect i Gam 3 RIBA
- Cymeradwyo £2.8M o gyllid cyfalaf i fynd â’r prosiect i ddiwedd Cam 3 RIBA
- Cymeradwyo cyflwyno’r cais cynllunio i gefnogi symud y prosiect ymlaen i’r cam nesaf.
Cymeradwyaeth Comisiynydd yr Heddlu a Throseddu
Rwy’n cymeradwyo’r argymhelliad(ion):
Llofnod: Comisiynydd yr Heddlu a Throseddu Lisa Townsend (copi wedi’i lofnodi’n wlyb a gedwir yn swyddfa CHTh)
Dyddiad: 07 Chwefror 2024
Rhaid ychwanegu pob penderfyniad at y gofrestr penderfyniadau.
Meysydd i'w hystyried
ymgynghori
Dim
Goblygiadau ariannol
Gallai'r symudiad hwn i gam 3 RIBA arwain at gynnydd mewn costau suddedig os na fydd y prosiect yn mynd rhagddo. Mae risg efallai na fydd modd cyflawni’r prosiect o fewn yr amlen ariannol y cytunwyd arni oherwydd pwysau costau ac ati.
cyfreithiol
Dim
Risgiau
Mae risg y gallai cynllunio gael ei wrthod neu y gallai gofyniad arwain at gostau ychwanegol. Mae risg hefyd na fydd y prosiect yn cael ei gyflawni yng nghyflwr yr eiddo presennol a bydd hyn yn effeithio ar alluoedd gweithredol.
Cydraddoldeb ac amrywiaeth
Dim.
Risgiau i hawliau dynol
Dim