लेखक और नौकरी की भूमिका: केल्विन मेनन - कोषाध्यक्ष
सुरक्षात्मक अंकन: सरकारी
कार्यकारी सारांश
रॉयल इंस्टीट्यूट ऑफ ब्रिटिश आर्किटेक्ट्स (आरआईआईबीए) चरण 2 के पूरा होने के बाद आरआईबीए चरण 2.8 में आगे बढ़ने के लिए परियोजना के लिए £3 मिलियन जारी करने और £110.5 मिलियन की परियोजना के लिए समग्र फंडिंग लिफाफे को मंजूरी देने का अधिकार दिया जाएगा।
पृष्ठभूमि
बिल्डिंग द फ्यूचर प्रोजेक्ट में माउंट ब्राउन में एक नए मुख्यालय के निर्माण के साथ-साथ कई अन्य साइटों का निपटान शामिल है।
29 जनवरी 2024 को आयोजित संपदा बोर्ड की बैठक में पीसीसी को आरआईबीए चरण 2 को पूरा करने के लिए किए गए कार्यों के बारे में बताया गया और आरआईबीए चरण 3 में जाने के लिए सहमति देने के लिए कहा गया।
आरआईबीए चरण 2 के दौरान विकास टीम ने परियोजना की लागत और दायरे की चुनौतियों पर ध्यान केंद्रित किया है। यद्यपि महत्वपूर्ण बचत की पहचान की गई थी, लेकिन मुद्रास्फीति और परियोजना के हिस्से के रूप में बड़ी आकस्मिकताओं की आवश्यकता के कारण इनकी भरपाई हो गई है। इसके परिणामस्वरूप आरआईबीए चरण 2 के अंत में कुल लागत £110.5 मिलियन हो गई है।
एक व्यावसायिक मामला प्रस्तुत किया गया जिसमें बताया गया कि परियोजना को कैसे वित्त पोषित किया जाएगा, और क्या आकस्मिकताएँ शामिल थीं। बोर्ड को वित्तीय जोखिमों से अवगत कराया गया और आश्वासन दिया गया कि इन्हें आरआईबीए चरण 2 का हिस्सा माना गया है और व्यावसायिक मामले में शामिल किया गया है। व्यावसायिक मामले ने संकेत दिया कि परियोजना को संपत्ति परिचालन लागत में कटौती द्वारा वित्त पोषित उधार के साथ-साथ अधिशेष संपत्ति निपटान से प्राप्त आय का उपयोग करके 28 वर्षों में खुद के लिए भुगतान करना चाहिए। यह एक मौजूदा संपत्ति की पृष्ठभूमि के खिलाफ है जिसे व्यापक रखरखाव की आवश्यकता है और यह आधुनिक पुलिसिंग के उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है।
आरआईबीए स्टेज 3 परीक्षण और सत्यापन पर केंद्रित है वास्तुशिल्प अवधारणा, सुनिश्चित करना स्थानिक समन्वय चरण 4 में निर्माण के लिए विस्तृत जानकारी तैयार करने से पहले। एक योजना आवेदन का समर्थन करने और बदले में एक ठेकेदार की खरीद के लिए विस्तृत डिजाइन अध्ययन और इंजीनियरिंग विश्लेषण किया जाता है।
अनुमान है कि इस चरण की लागत £2.8 मिलियन होगी जिसे पूंजीगत संसाधनों से वित्त पोषित किया जाएगा। यह पुष्टि की गई कि फोर्स बजट और मध्यम अवधि के वित्तीय पूर्वानुमान में इसकी अनुमति दी गई थी।
सिफारिश:
29 को आयोजित संपदा बोर्ड के समझौते के साथth जनवरी 2024 पीसीसी की सिफारिश की गई है:
- माउंट ब्राउन पुनर्विकास परियोजना के लिए £110.5 मिलियन के समग्र फंडिंग लिफाफे को मंजूरी दें, जिसमें फीस, डिजाइन जोखिम आकस्मिकता, ग्राहक आकस्मिकता और मुद्रास्फीति के लिए विवेकपूर्ण दृष्टिकोण शामिल है।
- आरआईबीए चरण 3 में परियोजना की प्रगति को मंजूरी दें
- परियोजना को आरआईबीए चरण 2.8 के अंत तक ले जाने के लिए £3एम की पूंजीगत निधि को मंजूरी दें
- अगले चरण तक परियोजना की प्रगति का समर्थन करने के लिए योजना आवेदन जमा करने को मंजूरी दें।
पुलिस और अपराध आयुक्त की स्वीकृति
मैं अनुशंसाओं को स्वीकार करता/करती हूं:
हस्ताक्षर: पुलिस और अपराध आयुक्त लिसा टाउनसेंड (पीसीसी कार्यालय में गीली हस्ताक्षरित प्रति रखी गई)
दिनांक: 07 फ़रवरी 2024
सभी निर्णय निर्णय रजिस्टर में जोड़े जाने चाहिए।
विचार के क्षेत्र
मशवरा
कोई नहीं
वित्तीय सम्भावनाए
यदि परियोजना आगे नहीं बढ़ती है तो आरआईबीए चरण 3 में इस कदम के परिणामस्वरूप डूबी लागत में वृद्धि हो सकती है। ऐसा जोखिम है कि लागत दबाव आदि के कारण परियोजना सहमत वित्तीय दायरे में वितरित नहीं की जा सकेगी।
कानूनी
कोई नहीं
जोखिम
एक जोखिम है कि योजना बनाने से इनकार कर दिया जा सकता है या लगाई गई आवश्यकता के कारण अतिरिक्त लागत लग सकती है। यह भी जोखिम है कि परियोजना को मौजूदा परिसर की स्थिति में वितरित नहीं किया जाएगा, इससे परिचालन क्षमताओं पर असर पड़ेगा।
समानता और विविधता
कोई नहीं.
मानवाधिकारों के लिए जोखिम
कोई नहीं