Mwandishi na Wajibu wa Kazi: Kelvin Menon - Mweka Hazina
Alama ya Kinga: YAKUTA
Muhtasari
Kufuatia kukamilika kwa Taasisi ya Royal Institute of British Architects (RIIBA) hatua ya 2 kutoa mamlaka ya kutoa £2.8m kwa mradi huo kuendelea hadi hatua ya 3 ya RIBA na kuidhinisha jumla ya bahasha ya ufadhili wa mradi wa £110.5m.
Historia
Mradi wa Kujenga Wakati Ujao unajumuisha ujenzi wa Makao Makuu mapya huko Mount Browne pamoja na utupaji wa tovuti zingine kadhaa.
Katika kikao cha Bodi ya Majengo kilichofanyika tarehe 29 Januari 2024 Takukuru ilichukuliwa kupitia kazi iliyofanyika kukamilisha RIBA hatua ya 2 na kutakiwa kutoa makubaliano ya kuhamia RIBA hatua ya 3.
Katika Hatua ya 2 ya RIBA, timu ya maendeleo imezingatia gharama na changamoto za upeo wa mradi. Ingawa uokoaji mkubwa ulitambuliwa, hizi zimekabiliwa na mfumuko wa bei na hitaji la dharura kubwa kama sehemu ya mradi. Hii imesababisha jumla ya bahasha ya gharama mwishoni mwa hatua ya 2 ya RIBA ya £110.5m.
Kesi ya biashara iliwasilishwa ambayo ilielezea jinsi mradi huo ungefadhiliwa, na ni dharura gani zilijumuishwa. Bodi ilichukuliwa kupitia hatari za kifedha na ilihakikishiwa kwamba hizi zilikuwa zimezingatiwa kama sehemu ya hatua ya 2 ya RIBA na zilijumuishwa katika kesi ya biashara. Kesi ya biashara ilionyesha kuwa mradi unapaswa kujilipia katika miaka 28 kwa kutumia mapato kutoka kwa ziada ya mali iliyopatikana pamoja na ukopaji unaofadhiliwa na kupunguzwa kwa gharama za uendeshaji wa mali. Hii ni kinyume na historia ya mali isiyohamishika ya sasa ambayo inahitaji matengenezo ya kina na sio fir kwa madhumuni ya polisi wa kisasa.
Hatua ya 3 ya RIBA inalenga katika kupima na kuthibitisha dhana ya usanifu, kuhakikisha uratibu wa anga kabla ya kutoa maelezo ya kina kwa ajili ya ujenzi katika Hatua ya 4. Uchunguzi wa kina wa kubuni na uchambuzi wa uhandisi hufanyika ili kusaidia maombi ya kupanga na kwa upande wa ununuzi wa mkandarasi.
Inakadiriwa kuwa gharama ya hatua hii itakuwa £2.8m kufadhiliwa kutoka kwa rasilimali za mtaji. Ilithibitishwa kuwa hii imeruhusiwa katika bajeti ya Nguvu na Utabiri wa Fedha wa Muda wa Kati.
Pendekezo:
Kwa makubaliano ya Bodi ya Estates iliyofanyika tarehe 29th Januari 2024 PCC inapendekezwa:
- Idhinisha jumla ya bahasha ya ufadhili wa Mradi wa Uundaji Upya wa Mount Browne wa £110.5M ikijumuisha ada, dharura ya kubuni, dharura ya mteja na mbinu ya busara ya mfumuko wa bei.
- Kuidhinisha uendelezaji wa mradi katika Hatua ya 3 ya RIBA
- Idhinisha £2.8M za ufadhili wa mtaji ili kupeleka mradi hadi mwisho wa RIBA Hatua ya 3
- Idhinisha uwasilishaji wa ombi la kupanga ili kusaidia kuendelea kwa mradi hadi hatua inayofuata.
Idhini ya Kamishna wa Polisi na Uhalifu
Ninaidhinisha mapendekezo:
Sahihi: Kamishna wa Polisi na Uhalifu Lisa Townsend (nakala iliyotiwa saini iliyotiwa saini katika ofisi ya TAKUKURU)
Date: 07 Februari 2024
Maamuzi yote lazima yaongezwe kwenye rejista ya uamuzi.
Maeneo ya kuzingatia
kushauriana
hakuna
Athari za kifedha
Hatua hii ya RIBA hatua ya 3 inaweza kusababisha ongezeko la gharama ikiwa mradi hautaendelea. Kuna hatari kwamba mradi hauwezi kutekelezwa ndani ya bahasha ya fedha iliyokubaliwa kutokana na shinikizo la gharama nk.
kisheria
hakuna
Hatari
Kuna hatari kwamba upangaji unaweza kukataliwa au hitaji lililowekwa linaweza kusababisha gharama za ziada. Pia kuna hatari kwamba mradi haujawasilishwa kwa hali ya eneo lililopo, hii itaathiri uwezo wa kiutendaji.
Usawa na utofauti
Hakuna.
Hatari kwa haki za binadamu
hakuna