ಲೇಖಕ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಪಾತ್ರ: ಕೆಲ್ವಿನ್ ಮೆನನ್ - ಖಜಾಂಚಿ
ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಗುರುತು: ಅಧಿಕೃತ
ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಬೇಕು
ರಾಯಲ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ಸ್ (RIIBA) ಹಂತ 2 ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, RIBA ಹಂತ 2.8 ಕ್ಕೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಯೋಜನೆಗಾಗಿ £3m ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು £110.5m ಯೋಜನೆಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹಣದ ಹೊದಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಲು
ಹಿನ್ನೆಲೆ
ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ದಿ ಫ್ಯೂಚರ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮೌಂಟ್ ಬ್ರೌನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಹೆಚ್‌ಕ್ಯು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಇತರ ಸೈಟ್‌ಗಳ ವಿಲೇವಾರಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
29ನೇ ಜನವರಿ 2024 ರಂದು ನಡೆದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೋರ್ಡ್ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ RIBA ಹಂತ 2 ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಕೈಗೊಂಡಿರುವ ಕೆಲಸದ ಮೂಲಕ PCC ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು ಮತ್ತು RIBA ಹಂತ 3 ಕ್ಕೆ ತೆರಳಲು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಕೇಳಲಾಯಿತು.
RIBA ಹಂತ 2 ರ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತಂಡವು ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಸವಾಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ. ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಅನಿಶ್ಚಯತೆಯ ಅಗತ್ಯದಿಂದ ಇವುಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು RIBA ಹಂತ 2 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ £110.5m ನ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ ಹೊದಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಯೋಜನೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಯಾವ ಅನಿಶ್ಚಯಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಂಡಳಿಯು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಪಾಯಗಳ ಮೂಲಕ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇವುಗಳನ್ನು RIBA ಹಂತ 2 ರ ಭಾಗವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿನ ಕಡಿತದಿಂದ ನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸ್ತಿ ವಿಲೇವಾರಿಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಯೋಜನೆಯು 28 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವತಃ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಕರಣವು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಹಿನ್ನೆಲೆಯ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಇದು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಪೋಲೀಸಿಂಗ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಲ್ಲ.
RIBA ಹಂತ 3 ಪರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ, ಖಾತರಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಮನ್ವಯ ಹಂತ 4 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಮೊದಲು. ವಿವರವಾದ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಯೋಜನಾ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಹಂತದ ವೆಚ್ಚವು ಬಂಡವಾಳ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಂದ £2.8m ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫೋರ್ಸ್ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿಯ ಹಣಕಾಸು ಮುನ್ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಢಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಶಿಫಾರಸು:
29 ರಂದು ನಡೆದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೋರ್ಡ್ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆth ಜನವರಿ 2024 PCC ಗೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ:
- ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಿನ್ಯಾಸ ಅಪಾಯದ ಆಕಸ್ಮಿಕತೆ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಆಕಸ್ಮಿಕತೆ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ವಿವೇಕಯುತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ £110.5M ನ ಮೌಂಟ್ ಬ್ರೌನ್ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ನಿಧಿಯ ಹೊದಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿ.
- RIBA ಹಂತ 3 ಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿ
- ಯೋಜನೆಯನ್ನು RIBA ಹಂತ 2.8 ರ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು £3M ಬಂಡವಾಳ ನಿಧಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿ
- ಮುಂದಿನ ಹಂತಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಯೋಜನಾ ಅರ್ಜಿಯ ಸಲ್ಲಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿ.
ಪೊಲೀಸ್ ಮತ್ತು ಅಪರಾಧ ಆಯುಕ್ತರ ಅನುಮೋದನೆ
ನಾನು ಶಿಫಾರಸು(ಗಳನ್ನು) ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತೇನೆ:
ಸಹಿ: ಪೊಲೀಸ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೈಂ ಕಮಿಷನರ್ ಲಿಸಾ ಟೌನ್ಸೆಂಡ್ (PCC ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಆರ್ದ್ರ ಸಹಿ ಪ್ರತಿ)
ದಿನಾಂಕ: 07 ಫೆಬ್ರವರಿ 2024
ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧಾರ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು.
ಪರಿಗಣನೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು
ಸಮಾಲೋಚನೆಯ
ಯಾವುದೂ
ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳು
RIBA ಹಂತ 3 ಗೆ ಈ ಕ್ರಮವು ಯೋಜನೆಯು ಮುಂದುವರಿಯದಿದ್ದರೆ ಮುಳುಗಿದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ವೆಚ್ಚದ ಒತ್ತಡ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಕಾರಣ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪಡೆದ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊದಿಕೆಯೊಳಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಲುಪಿಸಲಾಗದ ಅಪಾಯವಿದೆ.
ಕಾನೂನುಬದ್ಧ
ಯಾವುದೂ
ಅಪಾಯಗಳು
ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಅಪಾಯವಿದೆ ಅಥವಾ ವಿಧಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆವರಣದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಯೋಜನೆಗೆ ತಲುಪಿಸದಿರುವ ಅಪಾಯವೂ ಇದೆ, ಇದು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಸಮಾನತೆ ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯತೆ
ಯಾವುದೂ.
ಮಾನವ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಅಪಾಯಗಳು
ಯಾವುದೂ