作者和工作角色： 開爾文梅農 - 財務主管
保護標記： 官方
執行摘要
英國皇家建築師學會 (RIIBA) 第 2 階段完成後，授權為該項目釋放 2.8 萬英鎊，以進入 RIBA 第 3 階段，並批准該項目 110.5 億英鎊的總體資金封套
背景
建設未來項目包括在布朗山建造新總部以及處置許多其他場地。
在 29 年 2024 月 2 日舉行的遺產委員會會議上，PCC 完成了為完成 RIBA 第 3 階段而進行的工作，並被要求同意進入 RIBA 第 XNUMX 階段。
在 RIBA 第 2 階段中，開發團隊一直專注於專案的成本和範圍挑戰。儘管節省了大量資金，但這些節省已被通貨膨脹和專案中需要更大的意外事件所抵消。這導致 RIBA 第二階段結束時的總成本為 2 億英鎊。
提出了一個商業案例，概述了該專案的融資方式以及包括哪些意外情況。董事會了解了財務風險，並確信這些風險已被視為 RIBA 第 2 階段的一部分，並包含在業務案例中。商業案例表明，該項目應在 28 年內收回成本，使用剩餘財產處置收益以及透過減少房地產營運成本籌集的借款。這是在當前莊園需要大量維護的背景下進行的，並且不符合現代警務的目的。
RIBA 第 3 階段著重於測試和驗證 建築理念，確保 空間協調 在為第四階段的施工提供詳細資訊之前。進行詳細的設計研究和工程分析，以支援規劃申請以及承包商的採購。
預計這一階段的成本將達到 2.8 萬英鎊，由資本資源資助。經證實，部隊預算和中期財務預測已允許這樣做。
建議：
經29日舉行的遺產委員會同意th 2024 年 XNUMX 月，PCC 建議：
- 批准布朗山重建計畫 110.5 億英鎊的整體資金封套，包括費用、設計風險應急費用、客戶應急費用和審慎的通貨膨脹方法。
- 批准專案進入 RIBA 第三階段
- 批准 2.8 萬英鎊的資本資助，使該專案完成 RIBA 第 3 階段
- 批准提交規劃申請，以支援專案進度到下一階段。
警察和犯罪專員批准
我同意以下建議：
簽名： 警察和犯罪專員 Lisa Townsend（濕簽名副本保存在 PCC 辦公室）
日期： 07 February 2024
所有決定都必須添加到決定登記冊中。
考慮的領域
咨詢
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財務影響
如果專案不繼續進行，轉向 RIBA 第 3 階段可能會導致沉沒成本增加。由於成本壓力等原因，專案可能無法在商定的財務範圍內交付。
法律
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風險
存在規劃可能被拒絕或強加的要求可能導致額外成本的風險。還存在專案無法在現有場地條件下交付的風險，這將影響營運能力。
平等和多樣性
沒有。
人權風險
與機身相同顏色