作者和工作角色： 开尔文梅农 - 财务主管
保护标记： 官方
执行摘要
英国皇家建筑师学会 (RIIBA) 第 2 阶段完成后，授权为该项目释放 2.8 万英镑，以进入 RIBA 第 3 阶段，并批准该项目 110.5 亿英镑的总体资金封套
背景
建设未来项目包括在布朗山建造新总部以及处置许多其他场地。
在 29 年 2024 月 2 日举行的遗产委员会会议上，PCC 完成了为完成 RIBA 第 3 阶段而开展的工作，并被要求同意进入 RIBA 第 XNUMX 阶段。
在 RIBA 第 2 阶段中，开发团队一直关注项目的成本和范围挑战。尽管已确定可节省大量成本，但这些成本已被通货膨胀和项目中需要更大的应急措施所抵消。这导致 RIBA 第二阶段结束时的总成本为 2 亿英镑。
提出了一个商业案例，概述了该项目的融资方式以及包括哪些意外情况。董事会了解了财务风险，并确信这些风险已被视为 RIBA 第 2 阶段的一部分，并包含在业务案例中。商业案例表明，该项目应在 28 年内收回成本，使用剩余财产处置收益以及通过减少房地产运营成本筹集的借款。这是在当前庄园需要大量维护的背景下进行的，并且不符合现代警务的目的。
RIBA 第 3 阶段侧重于测试和验证 建筑理念，确保 空间协调 在为第四阶段的施工提供详细信息之前。进行详细的设计研究和工程分析，以支持规划申请以及承包商的采购。
预计这一阶段的成本将达到 2.8 万英镑，由资本资源资助。经证实，部队预算和中期财务预测已允许这样做。
建议：
经29日举行的遗产委员会同意th 2024 年 XNUMX 月，PCC 建议：
- 批准布朗山重建项目 110.5 亿英镑的总体资金封套，包括费用、设计风险应急费用、客户应急费用和审慎的通货膨胀方法。
- 批准项目进入 RIBA 第三阶段
- 批准 2.8 万英镑的资本资助，使该项目完成 RIBA 第 3 阶段
- 批准提交规划申请，以支持项目进展到下一阶段。
警察和犯罪专员批准
我同意以下建议：
签名： 警察和犯罪专员 Lisa Townsend（湿签名副本保存在 PCC 办公室）
日期： 07年2024月XNUMX日
所有决定都必须添加到决定寄存器中。
考虑的领域
咨询
不包含
财务影响
如果项目不继续进行，转向 RIBA 第 3 阶段可能会导致沉没成本增加。由于成本压力等原因，项目可能无法在商定的财务范围内交付。
法律咨询
不包含
风险
存在规划可能被拒绝或强加的要求可能导致额外成本的风险。还存在项目无法在现有场地条件下交付的风险，这将影响运营能力。
平等和多样性
没有。
人权风险
不包含