مصنف اور کام کا کردار: کیلون مینن - خزانچی
حفاظتی نشان لگانا: سرکاری
ایگزیکٹو کا خلاصہ
رائل انسٹی ٹیوٹ آف برٹش آرکیٹیکٹس (RIIBA) کے مرحلے 2 کی تکمیل کے بعد RIBA مرحلے 2.8 تک جانے کے لیے منصوبے کے لیے £3m جاری کرنے اور £110.5m کے منصوبے کے لیے مجموعی فنڈنگ لفافے کو منظور کرنے کا اختیار دینے کے لیے
پس منظر
بلڈنگ دی فیوچر پروجیکٹ ماؤنٹ براؤن میں ایک نئے ہیڈکوارٹر کی تعمیر پر مشتمل ہے اور اس کے ساتھ ساتھ متعدد دیگر مقامات کو بھی ضائع کرنا ہے۔
29 جنوری 2024 کو ہونے والی اسٹیٹ بورڈ میٹنگ میں پی سی سی کو اس کام کے ذریعے لیا گیا جو RIBA مرحلے 2 کو مکمل کرنے کے لیے شروع کیا گیا تھا اور اس سے کہا گیا تھا کہ وہ RIBA مرحلے 3 میں جانے کا معاہدہ کرے۔
RIBA مرحلے 2 کے دوران ترقیاتی ٹیم نے پروجیکٹ کی لاگت اور دائرہ کار کے چیلنجز پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اگرچہ اہم بچتوں کی نشاندہی کی گئی تھی لیکن ان کو افراط زر اور منصوبے کے حصے کے طور پر بڑے ہنگامی حالات کی ضرورت سے پورا کیا گیا ہے۔ اس کی وجہ سے RIBA مرحلے 2 کے اختتام پر £110.5m کی کل لاگت کا لفافہ ہوا ہے۔
ایک کاروباری مقدمہ پیش کیا گیا جس میں بتایا گیا کہ اس منصوبے کی مالی اعانت کس طرح کی جائے گی، اور کن ہنگامی حالات کو شامل کیا گیا تھا۔ بورڈ کو مالی خطرات کے ذریعے لیا گیا تھا اور یقین دہانی کرائی گئی تھی کہ ان کو RIBA مرحلے 2 کے حصے کے طور پر سمجھا گیا تھا اور انہیں کاروباری کیس میں شامل کیا گیا تھا۔ کاروباری کیس نے اشارہ کیا کہ پراجیکٹ کو 28 سالوں میں اپنے لیے ادائیگی کرنی چاہیے اضافی جائیداد کے تصرفات سے حاصل ہونے والی رقم کے ساتھ ساتھ اسٹیٹ آپریٹنگ لاگت میں کمی کے ذریعے قرضے لینے کے لیے۔ یہ موجودہ اسٹیٹ کے پس منظر کے خلاف ہے جسے وسیع دیکھ بھال کی ضرورت ہے اور یہ جدید پولیسنگ کے مقاصد کے لیے نہیں ہے۔
RIBA مرحلہ 3 جانچ اور تصدیق پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ تعمیراتی تصور، یقینی بنانا مقامی کوآرڈینیشن اسٹیج 4 میں تعمیرات کے لیے تفصیلی معلومات تیار کرنے سے پہلے۔ منصوبہ بندی کی درخواست کو سپورٹ کرنے کے لیے تفصیلی ڈیزائن اسٹڈیز اور انجینئرنگ تجزیہ کیا جاتا ہے اور اس کے نتیجے میں ٹھیکیدار کی خریداری ہوتی ہے۔
اندازہ لگایا گیا ہے کہ اس مرحلے کی لاگت £2.8 ملین ہوگی جو کہ سرمائے کے وسائل سے فراہم کی جائے گی۔ اس بات کی تصدیق کی گئی کہ فورس بجٹ اور درمیانی مدت کی مالی پیشن گوئی میں اس کی اجازت دی گئی تھی۔
: سفارش
29 کو منعقدہ اسٹیٹس بورڈ کے معاہدے کے ساتھth جنوری 2024 پی سی سی کی سفارش کی جاتی ہے:
- £110.5M کے Mount Browne Redevelopment Project کے لیے مجموعی طور پر فنڈنگ لفافے کو منظور کریں جس میں فیس، ڈیزائن کے خطرے کی ہنگامی صورت حال، کلائنٹ کی ہنگامی صورتحال اور افراط زر کے لیے ایک محتاط نقطہ نظر شامل ہے۔
- RIBA اسٹیج 3 میں پروجیکٹ کی ترقی کو منظور کریں۔
- پروجیکٹ کو RIBA اسٹیج 2.8 کے اختتام تک لے جانے کے لیے £3M کی سرمایہ کاری کی منظوری دیں
- اگلے مرحلے تک پراجیکٹ کی ترقی میں مدد کے لیے منصوبہ بندی کی درخواست جمع کرانے کی منظوری دیں۔
پولیس اور کرائم کمشنر کی منظوری
میں سفارشات کو منظور کرتا ہوں:
: دستخط پولیس اور کرائم کمشنر لیزا ٹاؤن سینڈ (پی سی سی آفس میں گیلی دستخط شدہ کاپی رکھی گئی)
تاریخ: 07 فروری 2024
تمام فیصلوں کو فیصلے کے رجسٹر میں شامل کرنا ضروری ہے۔
غور کے شعبے
مشاورت
کوئی بھی نہیں
مالیاتی اثرات
RIBA مرحلے 3 میں اس اقدام کے نتیجے میں ڈوبے ہوئے اخراجات میں اضافہ ہوسکتا ہے اگر پروجیکٹ آگے نہیں بڑھتا ہے۔ اس بات کا خطرہ ہے کہ لاگت کے دباؤ وغیرہ کی وجہ سے منصوبہ متفقہ مالیاتی لفافے میں ڈیلیور نہیں ہو سکتا۔
قانونی
کوئی بھی نہیں
خطرات
اس بات کا خطرہ ہے کہ منصوبہ بندی سے انکار کیا جا سکتا ہے یا اس کی ضرورت عائد کرنے سے اضافی اخراجات ہو سکتے ہیں۔ اس بات کا بھی خطرہ ہے کہ پروجیکٹ کو موجودہ احاطے کی حالت میں فراہم نہیں کیا گیا ہے جس سے آپریشنل صلاحیتوں پر اثر پڑے گا۔
مساوات اور تنوع
کوئی بھی نہیں.
انسانی حقوق کے لیے خطرات
کوئی بھی نہیں