Автор і посада: Кельвін Менон – скарбник
Захисне маркування: ОФІЦІЙНИЙ
Резюме
Після завершення етапу 2 Королівського інституту британських архітекторів (RIIBA) для надання повноважень виділити 2.8 мільйона фунтів стерлінгів для проекту, щоб перейти до етапу 3 RIBA та затвердити загальний пакет фінансування для проекту в розмірі 110.5 мільйонів фунтів стерлінгів.
фон
Проект «Будівництво майбутнього» передбачає будівництво нової штаб-квартири на горі Браун у поєднанні з утилізацією низки інших об’єктів.
На засіданні правління майна, яке відбулося 29 січня 2024 року, PCC було ознайомлено з роботою, яка була виконана для завершення етапу 2 RIBA, і його попросили дати згоду на перехід до етапу 3 RIBA.
Протягом етапу 2 RIBA команда розробників зосередилася на проблемах вартості та обсягу проекту. Хоча було виявлено значну економію, вона була компенсована інфляцією та потребою у більших непередбачених витратах у рамках проекту. Це призвело до того, що загальна сума витрат наприкінці другого етапу RIBA склала 2 млн фунтів стерлінгів.
Було представлено бізнес-кейс, який описав, як буде фінансуватися проект і які непередбачені витрати були включені. Рада ознайомилася з фінансовими ризиками та була впевнена, що вони розглядалися як частина етапу 2 RIBA та були включені до бізнес-обґрунтування. Підприємство показало, що проект повинен окупитися за 28 років за рахунок надходжень від продажу надлишкового майна в поєднанні з позиками, фінансованими за рахунок скорочення експлуатаційних витрат нерухомості. Це відбувається на тлі нинішнього маєтку, який потребує значного догляду та не є зручним для цілей сучасної поліції.
Етап 3 RIBA зосереджений на тестуванні та перевірці архітектурна концепція, забезпечення просторова координація перед отриманням детальної інформації для будівництва на Етапі 4. Детальні дослідження проекту та інженерний аналіз проводяться для підтримки заявки на планування та, у свою чергу, закупівлі підрядника.
Очікується, що вартість цього етапу становитиме 2.8 мільйона фунтів стерлінгів, які будуть фінансуватися з капітальних ресурсів. Було підтверджено, що це було передбачено бюджетом Сил і середньостроковим фінансовим прогнозом.
Рекомендація:
За згодою станової ради від 29th У січні 2024 року PCC рекомендовано:
- Затвердити загальний пакет фінансування для Проекту реконструкції гори Браун у розмірі 110.5 млн. фунтів стерлінгів, включаючи комісію, непередбачені ризики проектування, непередбачені витрати на клієнта та розумний підхід до інфляції.
- Схвалити перехід проекту до етапу 3 RIBA
- Схвалити 2.8 млн. фунтів стерлінгів капітального фінансування, щоб довести проект до кінця етапу 3 RIBA
- Схвалити подання заявки на планування для підтримки просування проекту до наступного етапу.
Ухвалення поліцейського та кримінального комісара
Я схвалюю рекомендацію(и):
Підпис: Комісар поліції та злочинності Ліза Таунсенд (примірник з мокрим підписом зберігається в офісі PCC)
Дата: 07 лютого 2024
Усі рішення мають бути додані до реєстру рішень.
Сфери розгляду
консультація
ніхто
Фінансові наслідки
Цей перехід до етапу 3 RIBA може призвести до збільшення безповоротних витрат, якщо проект не буде продовжено. Існує ризик того, що проект може бути не виконаний у межах погодженого фінансового пакета через тиск на витрати тощо.
легальний
ніхто
Ризики
Існує ризик того, що планування може бути відмовлено або що встановлена вимога може призвести до додаткових витрат. Також існує ризик того, що проект не відповідає умовам існуючих приміщень, що вплине на експлуатаційні можливості.
Рівність і різноманітність
Ні.
Ризики для прав людини
ніхто