කර්තෘ සහ රැකියා භූමිකාව: කෙල්වින් මෙනන් - භාණ්ඩාගාරික
ආරක්ෂිත සලකුණු කිරීම: නිල
විධායක සාරාංශය
බ්‍රිතාන්‍ය ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ගේ රාජකීය ආයතනය (RIIBA) අදියර 2 සම්පූර්ණ කිරීමෙන් පසුව, RIBA අදියර 2.8 වෙත යාමට ව්‍යාපෘතිය සඳහා පවුම් මිලියන 3 ක් මුදා හැරීමට සහ පවුම් මිලියන 110.5 ක ව්‍යාපෘතිය සඳහා සමස්ත අරමුදල් ලියුම් කවරය අනුමත කිරීමට බලය ලබා දීම.
පසුබිම
අනාගතය ගොඩනැගීමේ ව්‍යාපෘතිය සමන්විත වන්නේ මවුන්ට් බ්‍රවුන් හි නව මූලස්ථානයක් ඉදිකිරීම සහ තවත් ස්ථාන ගණනාවක් බැහැර කිරීමෙනි.
29 ජනවාරි 2024 වන දින පැවති වතු මණ්ඩල රැස්වීමේදී RIBA අදියර 2 සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා භාරගෙන තිබූ වැඩ කටයුතු හරහා PCC ගෙන ඇති අතර RIBA අදියර 3 වෙත යාමට එකඟ වන ලෙස ඉල්ලා සිටියේය.
RIBA අදියර 2 පුරාම සංවර්ධන කණ්ඩායම ව්‍යාපෘතියේ පිරිවැය සහ විෂය පථය අභියෝග කෙරෙහි අවධානය යොමු කර ඇත. සැලකිය යුතු ඉතුරුම් හඳුනාගෙන ඇතත්, ඒවා උද්ධමනය සහ ව්‍යාපෘතියේ කොටසක් ලෙස විශාල අවිනිශ්චිතතාවයන් සඳහා අවශ්‍ය වීම මගින් පියවා ඇත. මෙය RIBA අදියර 2 අවසානයේ £110.5m හි සම්පූර්ණ පිරිවැය ලියුම් කවරයකට තුඩු දී ඇත.
ව්‍යාපෘතියට අරමුදල් සපයන්නේ කෙසේද යන්නත්, ඊට ඇතුළත් වූ හදිසි අවස්ථා මොනවාද යන්නත් සඳහන් ව්‍යාපාරික නඩුවක් ඉදිරිපත් කරන ලදී. මණ්ඩලය මූල්ය අවදානම් හරහා ගෙන ඇති අතර, මේවා RIBA අදියර 2 හි කොටසක් ලෙස සලකා ව්‍යාපාරික නඩුවට ඇතුළත් කර ඇති බවට සහතික විය. ව්‍යාපාරික නඩුවෙන් පෙන්නුම් කළේ, වතු මෙහෙයුම් පිරිවැය අඩු කිරීම මගින් අරමුදල් සම්පාදනය කරන ලද ණය ගැනීම් සමඟ අමතර දේපල බැහැර කිරීමෙන් ලැබෙන ආදායම භාවිතා කරමින් ව්‍යාපෘතිය වසර 28 කින් ගෙවිය යුතු බවයි. මෙය පුළුල් නඩත්තුවක් අවශ්‍ය වන වත්මන් වත්තක පසුබිමකට එරෙහිව වන අතර නවීන පොලිස් කටයුතු සඳහා සුදුසු නොවේ.
RIBA අදියර 3 පරීක්ෂා කිරීම සහ වලංගු කිරීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි වාස්තුවිද්යාත්මක සංකල්පය, සහතික කිරීම අවකාශීය සම්බන්ධීකරණය 4 වන අදියරේදී ඉදිකිරීම් සඳහා සවිස්තරාත්මක තොරතුරු ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර. සැලසුම් කිරීමේ යෙදුමකට සහය දැක්වීම සඳහා සහ කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකුගේ ප්‍රසම්පාදනය සඳහා සවිස්තරාත්මක සැලසුම් අධ්‍යයනයන් සහ ඉංජිනේරු විශ්ලේෂණයන් සිදු කරනු ලැබේ.
ප්‍රාග්ධන සම්පත් වලින් අරමුදල් සැපයීමට මෙම අදියරේ පිරිවැය පවුම් මිලියන 2.8 ක් වනු ඇතැයි ගණන් බලා ඇත. බලකා අයවැය සහ මධ්‍ය කාලීන මූල්ය පුරෝකථනය තුළ මෙයට ඉඩ දී ඇති බව තහවුරු විය.
නිර්දේශය:
ඒ පසුගිය 29 වනදා පැවති වතු මණ්ඩලයේ එකඟතාවය මතයිth 2024 ජනවාරි PCC නිර්දේශ කරන්නේ:
- £110.5M මවුන්ට් බ්‍රවුන් ප්‍රතිසංවර්ධන ව්‍යාපෘතිය සඳහා ගාස්තු, සැලසුම් අවදානම් හදිසි අවස්ථා, සේවාලාභී හදිසි අවස්ථා සහ උද්ධමනය සඳහා විචක්ෂණශීලී ප්‍රවේශයක් ඇතුළුව සමස්ත අරමුදල් ලියුම් කවරය අනුමත කරන්න.
- RIBA අදියර 3 වෙත ව්‍යාපෘතියේ ප්‍රගතිය අනුමත කරන්න
- ව්‍යාපෘතිය RIBA අදියර 2.8 අවසානය දක්වා ගෙන යාමට ප්‍රාග්ධන අරමුදල් £3M අනුමත කරන්න
- ව්‍යාපෘතියේ ප්‍රගතිය මීළඟ අදියරට ගෙන යාමට සහාය වීම සඳහා සැලසුම් අයදුම්පත ඉදිරිපත් කිරීම අනුමත කරන්න.
පොලිසිය සහ අපරාධ කොමසාරිස් අනුමැතිය
මම නිර්දේශ(ය) අනුමත කරමි:
අත්සන: පොලිසිය සහ අපරාධ කොමසාරිස් ලීසා ටවුන්සෙන්ඩ් (PCC කාර්යාලයේ පැවති තෙත් අත්සන් කළ පිටපත)
දිනය: 07 පෙබරවාරි 2024
සියලුම තීරණ තීරණ ලේඛනයට එකතු කළ යුතුය.
සලකා බලන ක්ෂේත්‍ර
උපදේශනය
නැහැ
මූල්ය ඇඟවුම්
මෙම RIBA අදියර 3 වෙත ගෙන යාම ව්‍යාපෘතිය ක්‍රියාත්මක නොවන්නේ නම් ගිලී ගිය පිරිවැය වැඩි වීමට හේතු විය හැක. පිරිවැය පීඩනය ආදිය හේතුවෙන් එකඟ වූ මූල්ය ලියුම් කවරය තුළ ව්‍යාපෘතිය භාරදීමට නොහැකි වීමේ අවදානමක් පවතී.
නීතිමය
නැහැ
අවදානම්
සැලසුම් කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කිරීමට හෝ පනවන ලද අවශ්‍යතාවය අමතර වියදම් වලට තුඩු දිය හැකි අවදානමක් ඇත. ව්‍යාපෘතියට දැනට පවතින පරිශ්‍රයේ තත්ත්වය ලබා නොදීමේ අවදානමක් ද ඇත, මෙය මෙහෙයුම් හැකියාවන්ට බලපානු ඇත.
සමානාත්මතාවය සහ විවිධත්වය
නැහැ.
මානව හිමිකම් අවදානම්
නැහැ