Auteur en functie: Kelvin Menon – penningmeester van de OPCC
Beschermende markering: OFFICIEEL – GEVOELIG (totdat de uitverkoop is afgerond)
Samenvatting
Om de verkoop van het voormalige politiebureau in Horley goed te keuren als overbodig voor de operationele vereisten.
Dit besluit werd bij ondertekening aangemerkt als ambtsgevoelig en is gepubliceerd nu de verkoop is afgerond.
Achtergrond
Het voormalige politiebureau in Horley staat al een aantal jaren leeg en wordt nu als overbodig beschouwd.
Het pand werd in februari 2023 te koop aangeboden op de open markt voor biedingen van meer dan £ 950,000. Er werden 19 aanbiedingen ontvangen, waarvan sommige afhankelijk waren van de ontvangst van de planning of andere zaken.
De professionele adviseurs van het korps, Vail Williams, begonnen met een due diligence-onderzoek bij geïnteresseerde partijen die de hoogste biedingen deden
- Het aanbiedingsbedrag in Britse pond
- De precieze identiteit van de voorgestelde koper en het verstrekken van een passend identiteitsbewijs
- Of het aanbod onderworpen is aan enige andere kwestie dan het contract en de gebruikelijke zoekopdrachten en onderzoeken.
- Tijdschema en bewijs van financiering
- Het beoogde toekomstige gebruik van het pand.
- Gegevens van de advocaat die namens de koper optreedt, mocht het bod worden aanvaard.
- Alle andere informatie waarmee de verkoper rekening moet houden bij het nemen van zijn beslissing
Tijdens een vergadering van de Estates Board op 27th Februari 2023 Vail Williams adviseerde het pand te verkopen aan Suwanee UK Limited. Dit werd overeengekomen onder voorbehoud van de vraag of er een beter aanbod kon worden gevraagd en de bevestiging dat de beste waarde werd bereikt
Na de bijeenkomst heeft Vail Williams contact opgenomen met de potentiële koper die een verbeterd onvoorwaardelijk bod heeft gedaan en zij adviseren dit te accepteren. Volgens hen levert dit aanbod de PCC de beste waarde op.
Aanbeveling
Het wordt aanbevolen dat de PCC instemt met de verkoop van het voormalige politiebureau van Horley aan Suwanee UK Limited op een onvoorwaardelijke basis voor £ 1,125,000, onder voorbehoud van contract
Goedkeuring van de commissaris voor politie en misdaad
Ik keur de aanbeveling(en) goed:
Signature: Politie- en misdaadcommissaris Lisa Townsend (nat ondertekend exemplaar bewaard bij OPCC)
Datum: 20/03/2023
Alle besluiten moeten worden toegevoegd aan het beschikkingenregister.
Aandachtsgebieden
overleg
Geen
Financiële gevolgen
De verkoop van de site zal een kapitaalontvangst genereren
Juridisch
Contractdocumentatie zal te zijner tijd worden geproduceerd
Risico's
De toekomstige aankoop kan zich terugtrekken uit de verkoop
Gelijkheid en diversiteit
Geen.
Risico's voor mensenrechten
Geen