लेखक आणि नोकरीची भूमिका: केल्विन मेनन - खजिनदार
संरक्षणात्मक चिन्हांकन: अधिकृत
कार्यकारी सारांश
रॉयल इन्स्टिट्यूट ऑफ ब्रिटिश आर्किटेक्ट्स (RIIBA) स्टेज 2 पूर्ण झाल्यानंतर RIBA स्टेज 2.8 वर जाण्यासाठी प्रकल्पासाठी £3m सोडण्याचा अधिकार देण्यासाठी आणि £110.5m च्या प्रकल्पासाठी एकूण निधी लिफाफा मंजूर करण्यासाठी
पार्श्वभूमी
बिल्डिंग द फ्युचर प्रोजेक्टमध्ये माउंट ब्राउन येथे नवीन मुख्यालय बांधणे आणि इतर अनेक साइट्सची विल्हेवाट लावणे समाविष्ट आहे.
29 जानेवारी 2024 रोजी झालेल्या इस्टेट बोर्डाच्या बैठकीत RIBA टप्पा 2 पूर्ण करण्यासाठी हाती घेतलेल्या कामातून PCC घेण्यात आला आणि RIBA स्टेज 3 मध्ये जाण्यासाठी करार करण्यास सांगितले गेले.
संपूर्ण RIBA स्टेज 2 मध्ये विकास कार्यसंघाने प्रकल्पाची किंमत आणि व्याप्ती आव्हानांवर लक्ष केंद्रित केले आहे. जरी लक्षणीय बचत ओळखण्यात आली असली तरी ती महागाई आणि प्रकल्पाचा एक भाग म्हणून मोठ्या आकस्मिक गरजांमुळे भरून निघाली आहे. यामुळे RIBA स्टेज 2 च्या शेवटी एकूण खर्चाचा लिफाफा £110.5m झाला आहे.
एक व्यवसाय प्रकरण सादर केले गेले ज्यामध्ये प्रकल्पाला निधी कसा दिला जाईल आणि कोणत्या आकस्मिक परिस्थितींचा समावेश केला जाईल याची रूपरेषा दिली गेली. मंडळाला आर्थिक जोखमीच्या माध्यमातून घेण्यात आले होते आणि आश्वासन देण्यात आले होते की ते RIBA स्टेज 2 चा भाग म्हणून विचारात घेतले गेले होते आणि व्यवसाय प्रकरणात समाविष्ट केले गेले होते. व्यवसाय प्रकरणाने सूचित केले आहे की प्रकल्पाने 28 वर्षांमध्ये अतिरिक्त मालमत्ता विल्हेवाट आणि इस्टेट ऑपरेटिंग खर्चात कपात करून घेतलेल्या कर्जाचा वापर करून पैसे द्यावे. हे सध्याच्या इस्टेटच्या पार्श्वभूमीच्या विरुद्ध आहे ज्याला व्यापक देखभालीची आवश्यकता आहे आणि आधुनिक पोलिसिंगच्या हेतूंसाठी ते आवश्यक नाही.
RIBA स्टेज 3 चाचणी आणि प्रमाणित करण्यावर लक्ष केंद्रित करते आर्किटेक्चरल संकल्पना, सुनिश्चित करत आहे अवकाशीय समन्वय स्टेज 4 मधील बांधकामासाठी तपशीलवार माहिती तयार करण्यापूर्वी. नियोजन अर्जाचे समर्थन करण्यासाठी आणि कंत्राटदाराची खरेदी करण्यासाठी तपशीलवार डिझाइन अभ्यास आणि अभियांत्रिकी विश्लेषण केले जाते.
असा अंदाज आहे की या स्टेजची किंमत भांडवली संसाधनांमधून £2.8m असेल. फोर्स बजेट आणि मध्यम-मुदतीच्या आर्थिक अंदाजामध्ये यासाठी परवानगी देण्यात आली होती याची पुष्टी झाली.
शिफारस:
29 रोजी झालेल्या इस्टेट बोर्डाच्या करारानेth जानेवारी 2024 PCC ची शिफारस केली जाते:
- £110.5M च्या माउंट ब्राउन पुनर्विकास प्रकल्पासाठी शुल्क, डिझाइन जोखीम आकस्मिकता, क्लायंट आकस्मिकता आणि चलनवाढीचा विवेकपूर्ण दृष्टिकोन यासह एकूण निधी लिफाफा मंजूर करा.
- RIBA स्टेज 3 मध्ये प्रकल्पाच्या प्रगतीला मान्यता द्या
- प्रकल्पाला RIBA स्टेज 2.8 च्या शेवटी नेण्यासाठी £3M भांडवली निधी मंजूर करा
- पुढील टप्प्यापर्यंत प्रकल्पाच्या प्रगतीला समर्थन देण्यासाठी नियोजन अर्ज सादर करण्यास मान्यता द्या.
पोलीस आणि गुन्हे आयुक्त मान्यता
मी शिफारस(ने) मंजूर करतो:
स्वाक्षरी: पोलीस आणि गुन्हे आयुक्त लिसा टाऊनसेंड (पीसीसी कार्यालयात ओल्या स्वाक्षरी केलेली प्रत)
तारीख: 07 फेब्रुवारी 2024
सर्व निर्णय निर्णय रजिस्टरमध्ये जोडले जाणे आवश्यक आहे.
विचाराची क्षेत्रे
सल्ला
काहीही नाही
आर्थिक परिणाम
RIBA स्टेज 3 कडे जाण्यामुळे प्रकल्प पुढे न गेल्यास बुडलेल्या खर्चात वाढ होऊ शकते. खर्चाचा दबाव इत्यादींमुळे प्रकल्प मान्य आर्थिक लिफाफ्यात वितरित करता येणार नाही असा धोका आहे.
कायदेशीर
काहीही नाही
धोके
नियोजन नाकारले जाण्याचा धोका आहे किंवा त्या आवश्यकतेमुळे अतिरिक्त खर्च होऊ शकतो. सध्याच्या परिसराच्या स्थितीनुसार प्रकल्प वितरित न केल्याने कार्यक्षमतेवर परिणाम होईल असा धोकाही आहे.
समानता आणि विविधता
काहीही नाही.
मानवी हक्कांना धोका
काहीही नाही