Autors un darba loma: Kelvins Menons - kasieris
Aizsardzības marķējums: OFICIĀLS
kopsavilkums
Pēc Karaliskā Britu arhitektu institūta (RIIBA) 2. posma pabeigšanas, lai piešķirtu pilnvaras piešķirt 2.8 miljonus mārciņu projektam, lai pārietu uz RIBA 3. posmu, un apstiprinātu kopējo finansējuma aploksni projektam 110.5 miljonu mārciņu apmērā.
fons
Nākotnes veidošanas projekts sastāv no jaunas galvenās mītnes būvniecības Brauna kalnā kopā ar vairāku citu objektu iznīcināšanu.
Īpašuma valdes sēdē, kas notika 29. gada 2024. janvārī, PCC tika veikts darbs, kas tika veikts, lai pabeigtu RIBA 2. posmu, un tika lūgts piekrist pārejai uz RIBA 3. posmu.
Visā RIBA 2. posmā izstrādes komanda ir koncentrējusies uz projekta izmaksu un apjoma izaicinājumiem. Lai gan tika konstatēti ievērojami ietaupījumi, tos kompensēja inflācija un nepieciešamība pēc lielākiem neparedzētiem izdevumiem projekta ietvaros. Tādējādi kopējās izmaksas RIBA 2. posma beigās ir 110.5 miljoni mārciņu.
Tika prezentēts biznesa piemērs, kurā bija izklāstīts, kā projekts tiks finansēts un kādi neparedzētie gadījumi tika iekļauti. Valde tika uzņemta ar finanšu riskiem un tika pārliecināta, ka tie tika uzskatīti par RIBA 2. posma daļu un ir iekļauti biznesa lietā. Uzņēmējdarbības gadījums norādīja, ka projektam vajadzētu atmaksāties 28 gadu laikā, izmantojot ieņēmumus no pārpalikuma īpašuma atsavināšanas kopā ar aizņēmumiem, ko finansē no īpašuma ekspluatācijas izmaksu samazinājuma. Tas notiek, ņemot vērā pašreizējo īpašumu, kam nepieciešama liela apkope un kas nav piemērots mūsdienu policijas vajadzībām.
RIBA 3. posms koncentrējas uz testēšanu un apstiprināšanu arhitektūras koncepcija, nodrošinot telpiskā koordinācija pirms detalizētas informācijas sagatavošanas būvniecībai 4. posmā. Detalizēti projektēšanas pētījumi un inženiertehniskā analīze tiek veikta, lai atbalstītu plānošanas pieteikumu un, savukārt, darbuzņēmēja iepirkumu.
Tiek lēsts, ka šī posma izmaksas būs 2.8 miljoni mārciņu, ko finansēs no kapitāla resursiem. Tika apstiprināts, ka tas ir atļauts Spēku budžetā un vidēja termiņa finanšu prognozē.
Ieteikums:
Ar Nekustamā īpašuma valdes piekrišanu, kas notika 29th 2024. gada janvārī PCC ir ieteicams:
- Apstiprināt kopējo finansējuma aploksni Brauna kalna pārbūves projektam £110.5 miljonu apmērā, tostarp maksas, neparedzētiem projektēšanas riskiem, klienta neparedzētiem gadījumiem un piesardzīga pieeja inflācijai.
- Apstiprināt projekta virzību uz RIBA 3. posmu
- Apstipriniet 2.8 miljonu mārciņu kapitāla finansējumu, lai projektu pabeigtu līdz RIBA 3. posma beigām
- Apstiprināt plānošanas pieteikuma iesniegšanu, lai atbalstītu projekta virzību uz nākamo posmu.
Policijas un krimināllietu komisāra apstiprinājums
Es apstiprinu ieteikumu(s):
Paraksts: Policijas un noziedzības lietu komisāre Liza Taunsenda (slapjā parakstītā kopija atrodas PCC birojā)
Datums: 07 februāris 2024
Visi lēmumi jāpievieno lēmumu reģistram.
Apsveramās jomas
konsultācija
neviens
Finansiālās sekas
Ja projekts netiks turpināts, šī pāreja uz RIBA 3. posmu var izraisīt neatgriezenisko izmaksu pieaugumu. Pastāv risks, ka projektu nevar nodrošināt saskaņotā finansējuma ietvaros izmaksu spiediena utt.
juridisks
neviens
Risks
Pastāv risks, ka plānošana var tikt atteikta vai uzliktā prasība var radīt papildu izmaksas. Pastāv arī risks, ka projekta rezultātā netiks nodrošināts esošo telpu stāvoklis, kas ietekmēs darbības iespējas.
Vienlīdzība un dažādība
Neviens.
Riski cilvēktiesībām
neviens