អ្នកនិពន្ធ និងតួនាទីការងារ៖ Kelvin Menon - ហេរញ្ញិក
ការសម្គាល់ការពារ៖ ផ្លូវការ
សេចក្តីសង្ខេប
បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃវិទ្យាស្ថានរ៉ូយ៉ាល់ស្ថាបត្យករអង់គ្លេស (RIIBA) ដំណាក់កាលទី 2 ដើម្បីផ្តល់សិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញផ្សាយប្រាក់ 2.8 លានផោនសម្រាប់គម្រោងដើម្បីបន្តទៅ RIBA ដំណាក់កាលទី 3 និងដើម្បីអនុម័តស្រោមសំបុត្រមូលនិធិសរុបសម្រាប់គម្រោងចំនួន 110.5 លានផោន។
ផ្ទៃខាងក្រោយ
គម្រោងសាងសង់អនាគតមានការសាងសង់ទីស្នាក់ការថ្មីនៅ Mount Browne រួមជាមួយនឹងការបោះចោលទីតាំងមួយចំនួនផ្សេងទៀត។
នៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអចលនវត្ថុដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 29 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 PCC ត្រូវបានគេយកតាមរយៈការងារដែលបានអនុវត្តដើម្បីបញ្ចប់ RIBA ដំណាក់កាលទី 2 ហើយត្រូវបានស្នើសុំឱ្យផ្តល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីផ្លាស់ទីទៅ RIBA ដំណាក់កាលទី 3 ។
ពេញមួយដំណាក់កាល RIBA 2 ក្រុមអភិវឌ្ឍន៍បានផ្តោតលើការចំណាយ និងវិសាលភាពបញ្ហាប្រឈមនៃគម្រោង។ ទោះបីជាការសន្សំសំខាន់ៗត្រូវបានកំណត់ថាទាំងនេះត្រូវបានទូទាត់ដោយអតិផរណា និងតម្រូវការសម្រាប់ភាពអាសន្នធំជាងជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង។ នេះបាននាំឱ្យមានស្រោមសំបុត្រតម្លៃសរុបនៅចុងបញ្ចប់នៃដំណាក់កាល RIBA 2 នៃ 110.5 លានផោន។
ករណីអាជីវកម្មមួយត្រូវបានបង្ហាញដែលរៀបរាប់អំពីរបៀបដែលគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិ ហើយតើភាពចាំបាច់អ្វីខ្លះត្រូវបានរួមបញ្ចូល។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបានគិតគូរពីហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុ ហើយត្រូវបានធានាថា ទាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃដំណាក់កាល RIBA 2 ហើយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងករណីអាជីវកម្ម។ ករណីធុរកិច្ចបានបង្ហាញថា គម្រោងនេះគួរតែចំណាយសម្រាប់ខ្លួនវាក្នុងរយៈពេល 28 ឆ្នាំ ដោយប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំនេញពីការចោលអចលនទ្រព្យលើសតម្រូវការ គួបផ្សំនឹងការខ្ចីប្រាក់ដែលផ្តល់មូលនិធិដោយការកាត់បន្ថយចំណាយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ នេះគឺប្រឆាំងនឹងផ្ទៃខាងក្រោយនៃអចលនវត្ថុបច្ចុប្បន្នដែលត្រូវការការថែទាំយ៉ាងទូលំទូលាយ និងមិនមែនសម្រាប់គោលបំណងនៃប៉ូលីសទំនើបនោះទេ។
RIBA ដំណាក់កាលទី 3 ផ្តោតលើការសាកល្បង និងធ្វើឱ្យមានសុពលភាព គំនិតស្ថាបត្យកម្ម, ធានា ការសម្របសម្រួលលំហ មុនពេលផលិតព័ត៌មានលំអិតសម្រាប់ការសាងសង់ក្នុងដំណាក់កាលទី 4 ។ ការសិក្សាការរចនាលម្អិត និងការវិភាគផ្នែកវិស្វកម្មត្រូវបានអនុវត្តក្នុងគោលបំណងដើម្បីគាំទ្រដល់ការអនុវត្តផែនការ និងជាលទ្ធកម្មនៃអ្នកម៉ៅការ។
វាត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថាការចំណាយនៃដំណាក់កាលនេះនឹងមាន£ 2.8m ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិពីធនធានមូលធន។ វាត្រូវបានបញ្ជាក់ថានេះត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ថវិកាកម្លាំង និងការព្យាករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលមធ្យម។
អនុសាសន៍:
ដោយមានការព្រមព្រៀងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអចលនវត្ថុដែលធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ២៩th ខែមករា ឆ្នាំ 2024 PCC ត្រូវបានណែនាំអោយ៖
- អនុម័តស្រោមសំបុត្រផ្តល់មូលនិធិសរុបសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ Mount Browne ចំនួន£ 110.5M រួមទាំងថ្លៃសេវា ហានិភ័យនៃការរចនា ភាពបន្ទាន់របស់អតិថិជន និងវិធីសាស្រ្តប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះអតិផរណា។
- អនុម័តលើការវិវត្តនៃគម្រោងទៅជា RIBA ដំណាក់កាលទី 3
- អនុម័តមូលនិធិដើមទុនចំនួន 2.8 លានផោនដើម្បីយកគម្រោងនេះទៅចុងបញ្ចប់នៃ RIBA ដំណាក់កាលទី 3
- អនុម័តលើការបញ្ជូនពាក្យសុំធ្វើផែនការ ដើម្បីគាំទ្រដល់ការវិវត្តនៃគម្រោងរហូតដល់ដំណាក់កាលបន្ទាប់។
ការយល់ព្រមរបស់ស្នងការនគរបាល និងឧក្រិដ្ឋកម្ម
ខ្ញុំយល់ព្រមលើអនុសាសន៍៖
ហត្ថលេខា: ប៉ូលីសនិងស្នងការឧក្រិដ្ឋកម្ម Lisa Townsend (ច្បាប់ចម្លងដែលមានហត្ថលេខាសើមនៅការិយាល័យ PCC)
កាលបរិច្ឆេទ: 07 ខែកុម្ភៈ 2024
ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ត្រូវតែបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីនៃសេចក្តីសម្រេច។
តំបន់នៃការពិចារណា
ការពិគ្រោះយោបល់
គ្មាន
ផលប៉ះពាល់ហិរញ្ញវត្ថុ
ការផ្លាស់ប្តូរនេះទៅដំណាក់កាលទី 3 របស់ RIBA អាចបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងនៃការចំណាយលិច ប្រសិនបើគម្រោងមិនដំណើរការ។ មានហានិភ័យដែលគម្រោងអាចមិនអាចចែកចាយបាននៅក្នុងស្រោមសំបុត្រហិរញ្ញវត្ថុដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា ដោយសារសម្ពាធនៃការចំណាយជាដើម។
ផ្នែកច្បាប់
គ្មាន
ហានិភ័យ
មានហានិភ័យដែលផែនការអាចត្រូវបានបដិសេធ ឬតម្រូវការនោះអាចនាំឱ្យមានការចំណាយបន្ថែម។ វាក៏មានហានិភ័យផងដែរដែលគម្រោងមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនូវលក្ខខណ្ឌនៃបរិវេណដែលមានស្រាប់ដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពប្រតិបត្តិការ។
សមភាពនិងភាពចម្រុះ
គ្មាន។
ហានិភ័យចំពោះសិទ្ធិមនុស្ស
គ្មាន