Автор және жұмыс рөлі: Келвин Менон – қазынашы
Қорғау белгісі: РЕСМИ
Талдамалы жазбахат
Британдық сәулетшілер Корольдік институтының (RIIBA) 2-кезеңі аяқталғаннан кейін жобаның RIBA 2.8-кезеңіне өтуі үшін £3 млн босатуға және £110.5 млн жобаны қаржыландырудың жалпы конвертін бекітуге рұқсат беру.
фон
«Болашақты құру» жобасы Браун тауында жаңа штаб құрылысын және бірқатар басқа учаскелерді кәдеге жаратудан тұрады.
29 жылдың 2024 қаңтарында өткен жылжымайтын мүлік кеңесінің отырысында РБК RIBA 2 кезеңін аяқтау бойынша атқарылған жұмыстардан өтті және RIBA 3 кезеңіне өтуге келісім беруді сұрады.
RIBA 2-кезеңінде әзірлеу тобы жобаның құны мен ауқымындағы қиындықтарға назар аударды. Елеулі үнемдеу анықталғанымен, олар инфляциямен және жобаның бір бөлігі ретінде үлкен күтпеген шығындар қажеттілігімен өтелді. Бұл RIBA 2-кезеңінің соңында £110.5 млн болатын жалпы шығын конвертіне әкелді.
Бизнес-кейс ұсынылды, онда жобаның қалай қаржыландырылатыны және қандай күтпеген жағдайлар қамтылғандығы көрсетілген. Басқарма қаржылық тәуекелдерді қабылдады және олар RIBA 2-кезеңінің бөлігі ретінде қарастырылды және іскерлік жағдайға қосылды деп сендірді. Бизнес-жағдайда жоба 28 жыл ішінде жылжымайтын мүлікті пайдалану шығындарын азайту арқылы қаржыландырылған қарыз алу арқылы артық мүлікті шығарудан түскен түсімдерді пайдалану арқылы өзін өтеуі керек екенін көрсетті. Бұл кең көлемді жөндеуді қажет ететін және заманауи полицияның мақсаттары үшін қажет емес ағымдағы жылжымайтын мүліктің фонында.
RIBA 3-кезеңі тестілеуге және растауға бағытталған сәулет концепциясы, қамтамасыз ету кеңістіктік үйлестіру 4-кезеңде құрылысқа арналған толық ақпаратты дайындамас бұрын. Жоспарлау өтінімін және өз кезегінде мердігерді сатып алуды қолдау үшін егжей-тегжейлі жобалық зерттеулер мен инженерлік талдау жүргізіледі.
Бұл кезеңнің құны капиталдық ресурстар есебінен қаржыландыру үшін 2.8 миллион фунт стерлингті құрайды деп болжануда. Бұған Күштік бюджетте және орта мерзімді қаржылық болжамда рұқсат етілгені расталды.
Ұсыныс:
Жылжымайтын мүлік кеңесінің келісімімен 29-да өттіth 2024 жылдың қаңтарында PCC мыналарға ұсынылады:
- £110.5 млн сомасындағы Браун тауын қайта құру жобасын қаржыландырудың жалпы конвертін бекітіңіз, оның ішінде комиссиялар, жобалық тәуекелділік, клиенттердің күтпеген жағдайлары және инфляцияға сақтықпен қарау.
- Жобаның RIBA 3-кезеңіне өту барысын бекіту
- Жобаны RIBA 2.8-кезеңінің соңына дейін жеткізу үшін £3 млн күрделі қаржыландыруды мақұлдаңыз
- Жобаның келесі кезеңге өтуін қолдау үшін жоспарлау өтінімін беруді мақұлдаңыз.
Полиция және қылмыс жөніндегі уәкілдің бекітуі
Ұсыныстарды мақұлдаймын:
Қолы: Полиция және қылмыс жөніндегі комиссары Лиза Таунсенд (дымқыл қол қойылған көшірме PCC кеңсесінде сақталады)
Дата: 07 ақпан 2024
Барлық шешімдер шешімдер тізіліміне қосылуы керек.
Қарастырылатын аймақтар
кеңес
None
Қаржылық салдары
Бұл RIBA 3-кезеңіне көшу, егер жоба жалғаспаса, баяу шығындардың өсуіне әкелуі мүмкін. Шығындардың қысымына және т.
құқықтық
None
тәуекелдер
Жоспарлаудан бас тарту немесе қойылатын талап қосымша шығындарға әкеп соғу қаупі бар. Сондай-ақ, жобаның жеткізілмеуі бар үй-жайлардың жай-күйі операциялық мүмкіндіктерге әсер ету қаупі бар.
Теңдік және әртүрлілік
Жоқ.
Адам құқықтарына қауіп
None