ავტორი და სამუშაო როლი: კელვინ მენონი - ხაზინადარი
დამცავი მარკირება: ოფიციალური
რეზიუმე
ბრიტანეთის არქიტექტორთა სამეფო ინსტიტუტის (RIIBA) ეტაპის 2 დასრულების შემდეგ, რათა მიენიჭოს უფლებამოსილება გამოუშვას 2.8 მილიონი ფუნტი პროექტისთვის RIBA 3 ეტაპზე გადასასვლელად და დაამტკიცოს მთლიანი დაფინანსების კონვერტი პროექტისთვის 110.5 მილიონი ფუნტი.
ಹಿನ್ನೆಲೆ
Building the Future Project შედგება ახალი შტაბის აშენებისგან მთაზე ბრაუნში და რამდენიმე სხვა უბნის განკარგვასთან ერთად.
ქონების საბჭოს სხდომაზე, რომელიც გაიმართა 29 წლის 2024 იანვარს, PCC ჩატარდა იმ სამუშაოებით, რომლებიც განხორციელებული იყო RIBA 2 ეტაპის დასასრულებლად და სთხოვეს დათანხმებულიყო RIBA 3 ეტაპზე გადასვლაზე.
RIBA 2 ეტაპის განმავლობაში განვითარების ჯგუფი ფოკუსირებული იყო პროექტის ღირებულებისა და მასშტაბის გამოწვევებზე. მიუხედავად იმისა, რომ დაფიქსირდა მნიშვნელოვანი დანაზოგი, ისინი კომპენსირდება ინფლაციისა და პროექტის ფარგლებში უფრო დიდი გაუთვალისწინებლობის საჭიროებით. ამან გამოიწვია მთლიანი ღირებულების კონვერტი RIBA 2 ეტაპის ბოლოს £110.5 მილიონი.
წარმოდგენილი იყო ბიზნეს-საქმე, რომელშიც ასახული იყო, როგორ დაფინანსდებოდა პროექტი და რა გაუთვალისწინებელ სიტუაციებს მოიცავს. საბჭომ მიიღო ფინანსური რისკები და დარწმუნდა, რომ ისინი განიხილებოდა RIBA-ს მე-2 ეტაპის ნაწილად და შედიოდა ბიზნეს საქმეში. ბიზნეს საქმემ მიუთითა, რომ პროექტმა უნდა გადაიხადოს თავისთვის 28 წლის განმავლობაში ჭარბი ქონების გასხვისებიდან მიღებული შემოსავლების გამოყენებით და სესხის აღებასთან ერთად, რომელიც ფინანსდება ქონების საოპერაციო ხარჯების შემცირებით. ეს არის ამჟამინდელი ქონების ფონზე, რომელიც საჭიროებს ფართო მოვლას და არ არის ნაძვი თანამედროვე პოლიციის მიზნებისთვის.
RIBA ეტაპი 3 ფოკუსირებულია ტესტირებასა და დადასტურებაზე არქიტექტურული კონცეფცია, უზრუნველყოფა სივრცითი კოორდინაცია მე-4 ეტაპზე მშენებლობისთვის დეტალური ინფორმაციის წარმოებამდე. დეტალური საპროექტო კვლევები და საინჟინრო ანალიზი ტარდება დაგეგმვის განაცხადის მხარდასაჭერად და, თავის მხრივ, კონტრაქტორის შესყიდვის მიზნით.
სავარაუდოა, რომ ამ ეტაპის ღირებულება იქნება 2.8 მილიონი ფუნტი, რომელიც დაფინანსდება კაპიტალის რესურსებიდან. დადასტურდა, რომ ეს დაშვებული იყო ძალების ბიუჯეტში და საშუალოვადიანი ფინანსური პროგნოზით.
რეკომენდაცია:
ქონების გამგეობის შეთანხმებით 29th 2024 წლის იანვარი PCC რეკომენდირებულია:
- დაამტკიცეთ 110.5 მილიონი ფუნტი სტერლინგი Mount Browne Revelopment Project-ის დაფინანსების მთლიანი კონვერტი, საკომისიოების, დიზაინის რისკის, კლიენტის გაუთვალისწინებლობის და ინფლაციისადმი გონივრული მიდგომის ჩათვლით.
- დაამტკიცოს პროექტის პროგრესირება RIBA 3 ეტაპზე
- დაამტკიცეთ 2.8 მილიონი ფუნტი კაპიტალის დაფინანსება, რათა პროექტი RIBA 3 ეტაპის დასრულებამდე მიიტანოს
- დაამტკიცოს დაგეგმვის განაცხადის წარდგენა პროექტის შემდგომ ეტაპზე გასვლის მხარდასაჭერად.
პოლიციისა და კრიმინალური კომისრის დამტკიცება
მე ვამტკიცებ რეკომენდაცი(ებ)ს:
ხელმოწერა: პოლიციისა და დანაშაულის კომისარი ლიზა ტაუნსენდი (სველი ხელმოწერილი ასლი ინახება PCC ოფისში)
თარიღი: 07 თებერვალი 2024
ყველა გადაწყვეტილება უნდა დაემატოს გადაწყვეტილების რეესტრს.
განხილვის სფეროები
კონსულტაცია
არა
ფინანსური შედეგები
RIBA-ს მე-3 სტადიაზე ეს გადასვლა შეიძლება გამოიწვიოს ჩაძირული ხარჯების ზრდა, თუ პროექტი არ გაგრძელდება. არსებობს რისკი, რომ პროექტი არ იყოს მიწოდებული შეთანხმებული ფინანსური კონვერტის ფარგლებში, ხარჯების ზეწოლის გამო და ა.შ.
იურიდიული
არა
რისკები
არსებობს იმის რისკი, რომ დაგეგმვა შეიძლება უარი თქვას ან დაწესებულმა მოთხოვნამ შეიძლება გამოიწვიოს დამატებითი ხარჯები. ასევე არსებობს რისკი, რომ პროექტის არ მიწოდება არსებული შენობების მდგომარეობას, ეს გავლენას მოახდენს საოპერაციო შესაძლებლობებზე.
თანასწორობა და მრავალფეროვნება
არა.
რისკები ადამიანის უფლებებისთვის
არა