Penulis lan Peran Proyek: Kelvin Menon – Bendahara
Tandha Protèktif: KANGGO
Summary Executive
Sawise rampung tahap 2 Royal Institute of British Architects (RIIBA) kanggo menehi wewenang kanggo ngeculake £ 2.8m kanggo proyek kasebut nerusake menyang tahap RIBA 3 lan nyetujoni amplop pendanaan sakabèhé kanggo proyek £ 110.5m
latar mburi
The Building the Future Project kasusun saka pambangunan HQ anyar ing Gunung Browne ditambah karo pembuangan saka sawetara situs liyane.
Ing rapat Dewan Estates sing dianakake tanggal 29 Januari 2024, PCC ditindakake liwat karya sing wis ditindakake kanggo ngrampungake tahap RIBA 2 lan dijaluk menehi persetujuan kanggo pindhah menyang tahap 3 RIBA.
Saindhenging RIBA Stage 2, tim pangembangan wis fokus ing tantangan biaya lan ruang lingkup proyek kasebut. Sanajan tabungan sing signifikan diidentifikasi, iki wis diimbangi dening inflasi lan kabutuhan kontingensi sing luwih gedhe minangka bagean saka proyek kasebut. Iki nyebabake amplop biaya total ing pungkasan RIBA tahap 2 saka £ 110.5m.
Kasus bisnis diwenehi sing nerangake carane proyek bakal didanai, lan apa kontingensi sing kalebu. Dewan dijupuk liwat risiko financial lan dijamin sing iki wis dianggep minangka bagéan saka RIBA tataran 2 lan kalebu ing kasus bisnis. Kasus bisnis kasebut nuduhake manawa proyek kasebut kudu mbayar dhewe sajrone 28 taun nggunakake asil saka keluwihan pembuangan properti ditambah karo utangan sing didanai kanthi nyuda biaya operasi estate. Iki nglawan latar mburi Estate saiki sing mbutuhake pangopènan ekstensif lan ora cemoro kanggo tujuan policing modern.
RIBA Stage 3 fokus ing testing lan validasi ing konsep arsitektur, njamin koordinasi spasial sadurunge mrodhuksi informasi rinci kanggo construction ing Stage 4. Pasinaon desain rinci lan analisis engineering digawa metu kanggo ndhukung aplikasi planning lan siji mundhut saka contractor.
Dikira-kira biaya tahap iki bakal dadi £ 2.8m kanggo dibiayai saka sumber modal. Iki dikonfirmasi manawa iki wis diidini ing anggaran Angkatan lan Prakiraan Keuangan Jangka Menengah.
Rekomendasi:
Kanthi persetujuan Dewan Estates dianakaké ing 29th Januari 2024 PCC disaranake:
- Nyetujoni amplop pendanaan sakabèhé kanggo Proyek Redevelopment Gunung Browne £ 110.5M kalebu biaya, kontingensi risiko desain, kontingensi klien lan pendekatan sing wicaksana kanggo inflasi.
- Nyetujoni kemajuan proyek menyang Tahap 3 RIBA
- Nyetujoni dana modal £2.8M kanggo njupuk proyek kasebut nganti pungkasan RIBA Tahap 3
- Nyetujoni pengajuan aplikasi perencanaan kanggo ndhukung kemajuan proyek nganti tahap sabanjure.
Polisi lan Komisaris Kriminal Persetujuan
Aku nyetujoni rekomendasi:
Tandha: Komisioner Polisi lan Kejahatan Lisa Townsend (salinan ditandatangani basah dianakake ing kantor PCC)
tanggal: 07 Februari 2024
Kabeh keputusan kudu ditambahake menyang daftar keputusan.
Area pertimbangan
rembugan
Ana
mbek finansial
Pindhah menyang tahap RIBA 3 bisa nyebabake kenaikan biaya yen proyek kasebut ora diterusake. Ana risiko manawa proyek kasebut ora bisa dikirim ing amplop finansial sing disepakati amarga tekanan biaya, lsp.
Legal
Ana
risiko
Ana risiko yen perencanaan bisa ditolak utawa syarat sing ditindakake bisa nyebabake biaya tambahan. Ana uga risiko yen proyek kasebut ora dikirim menyang kondisi papan sing ana, iki bakal mengaruhi kemampuan operasional.
Kesetaraan lan keragaman
Ora Ana.
Resiko kanggo hak asasi manungsa
Ana