Szerző és munkakör: Kelvin Menon – Pénztáros
Védő jelölés: HIVATALOS
Összefoglaló
A Royal Institute of British Architects (RIIBA) 2. szakaszának befejezése után felhatalmazást adnak 2.8 millió GBP felszabadítására a RIBA 3. szakaszára való továbblépéshez, és jóváhagyják a projekt 110.5 millió GBP-os teljes finanszírozási keretét.
Háttér
A Jövő építése projekt egy új főhadiszállás megépítéséből áll a Mount Browne-ban, valamint számos más telephely ártalmatlanításából.
A 29. január 2024-én tartott birtoktanácsi ülésen a PCC végigvitte a RIBA 2. szakaszának befejezése érdekében végzett munkát, és felkérték, hogy adjon beleegyezést a RIBA 3. szakaszába való átlépéshez.
A RIBA 2. szakasza során a fejlesztőcsapat a projekt költség- és hatóköri kihívásaira összpontosított. Noha jelentős megtakarításokat állapítottak meg, ezeket ellensúlyozta az infláció és a projekt részeként a nagyobb előre nem látott események szükségessége. Ez 2 millió GBP összköltséghez vezetett a RIBA 110.5. szakaszának végén.
Bemutattak egy üzleti esetet, amely felvázolta, hogyan finanszírozzák a projektet, és milyen előre nem látott eseményeket tartalmaznak. Az Igazgatóságot átvállalták a pénzügyi kockázatokon, és biztosították, hogy ezeket a RIBA 2. szakasz részének tekintették, és belekerültek az üzleti esetbe. Az üzleti eset azt mutatta, hogy a projektnek 28 éven belül meg kell térülnie, felhasználva az ingatlanok többletértékesítéséből származó bevételeket, valamint az ingatlanok üzemeltetési költségeinek csökkentésével finanszírozott hitelfelvételt. Ez egy olyan jelenlegi birtok hátterében történik, amely kiterjedt karbantartást igényel, és nem a modern rendészet szempontjából.
A RIBA 3. szakasza a tesztelésre és érvényesítésre összpontosít építészeti koncepció, biztosítva térbeli koordináció A részletes tervezési tanulmányok és a mérnöki elemzések elvégzése a tervezési kérelem és a kivitelező beszerzésének támogatása érdekében.
A becslések szerint ennek a szakasznak a költsége 2.8 millió font lesz, amelyet tőkeforrásokból finanszíroznak. Megerősítették, hogy ezt lehetővé tették a Force költségvetésében és a középtávú pénzügyi előrejelzésben.
Ajánlás:
29-én megtartott ingatlanügyi tanács egyetértésévelth 2024 januárjában a PCC a következőket javasolja:
- Hagyja jóvá a Mount Browne újjáépítési projekt 110.5 millió GBP összegű teljes finanszírozási keretét, beleértve a díjakat, a tervezési kockázati eseteket, az ügyfél készenléti eseteit és az infláció körültekintő megközelítését.
- Hagyja jóvá a projekt előrehaladását a RIBA 3. szakaszba
- Hagyjon jóvá 2.8 millió GBP tőkefinanszírozást, hogy a projektet a RIBA 3. szakaszának végére vigye
- Hagyja jóvá a tervezési kérelem benyújtását a projekt továbbhaladásának támogatására a következő szakaszba.
Rendőrségi és bűnügyi biztos jóváhagyása
Elfogadom az ajánlás(oka)t:
Aláírás: Lisa Townsend rendőrségi és bûnügyi biztos (nedves aláírt példány a PCC irodájában tárolva)
Találka: 07. február 2024.
Minden határozatot fel kell venni a határozati nyilvántartásba.
Figyelembe vehető területek
Konzultáció
Egyik sem
Pénzügyi vonatkozások
Ez a RIBA 3. szakaszra való áttérés az el nem merült költségek növekedését eredményezheti, ha a projekt nem folytatódik. Fennáll annak a kockázata, hogy a projekt nem teljesíthető a megállapodás szerinti pénzügyi kereten belül költségkényszer stb. miatt.
Jogi
Egyik sem
Kockázatok
Fennáll annak a veszélye, hogy a tervezést megtagadják, vagy a megszabott követelmény többletköltségekhez vezethet. Fennáll annak a veszélye is, hogy a projekt nem a meglévő helyiségek állapotát szállítja, ami hatással lesz a működési képességekre.
Egyenlõség és sokféleség
Egyik sem.
Az emberi jogokat fenyegető kockázatok
Egyik sem