Otè ak wòl travay: Kelvin Menon – Trezorye
Pwoteksyon Marking: OFISYÈL
Rezime ekzekitif
Apre fini 2yèm etap Royal Institute of Britanik Architects (RIIBA) pou bay otorite pou libere 2.8 milyon £ pou pwojè a ale nan etap 3 RIBA epi apwouve anvlòp finansman an jeneral pou pwojè 110.5 milyon £.
Istorik
Pwojè Building the Future se nan konstriksyon yon nouvo syèj nan Mount Browne ansanm ak jete yon kantite lòt sit.
Nan reyinyon Estates Board ki te fèt 29 janvye 2024, yo te pran PCC nan travay ki te fèt pou konplete etap 2 RIBA a epi yo te mande pou l bay yon akò pou ale nan etap 3 RIBA.
Pandan tout RIBA Etap 2 ekip devlopman an te konsantre sou pri ak dimansyon defi pwojè a. Malgre ke yo te idantifye gwo ekonomi sa yo te konpanse pa enflasyon ak bezwen an pou pi gwo enprevi kòm yon pati nan pwojè a. Sa a te mennen nan yon anvlòp pri total nan fen etap RIBA 2 nan £ 110.5m.
Yo te prezante yon ka biznis ki dekri ki jan pwojè a ta pral finanse, ak ki sa ki enprevi yo te enkli. Konsèy la te pran risk finansye yo epi yo te asire ke yo te konsidere kòm yon pati nan etap RIBA 2 epi yo te enkli nan ka biznis la. Ka biznis la endike ke pwojè a ta dwe peye pou tèt li nan 28 ane lè l sèvi avèk lajan ki sòti nan jete pwopriyete sipli makonnen ak prete finanse pa rediksyon nan depans fonksyònman nan byen imobilye. Sa a se kont yon background nan yon estate aktyèl ki bezwen anpil antretyen epi li pa pipen pou objektif lapolis modèn.
Etap 3 RIBA konsantre sou tès ak validation konsèp achitekti, asire kowòdinasyon espasyal anvan yo pwodwi enfòmasyon detaye pou konstriksyon nan Etap 4. Etid detaye konsepsyon ak analiz jeni yo te fèt yo nan lòd yo sipòte yon aplikasyon planifikasyon ak nan vire akizisyon an nan yon kontraktè.
Yo estime ke pri a nan etap sa a pral £ 2.8m yo dwe finanse nan resous kapital yo. Li te konfime ke sa a te pèmèt pou nan bidjè fòs la ak Mwayen tèm Finansye Previzyon.
Rekòmandasyon:
Avèk akò Estates Board la ki te fèt sou 29 lath Janvye 2024 PCC rekòmande pou:
- Apwouve anvlòp finansman an jeneral pou Pwojè Redevlopman Mount Browne nan £110.5M ki gen ladan frè, enprevi risk konsepsyon, enprevi kliyan ak yon apwòch pridan nan enflasyon.
- Apwouve pwogresyon pwojè a nan Etap 3 RIBA
- Apwouve £2.8M nan finansman kapital pou mennen pwojè a nan fen Etap RIBA 3
- Apwouve soumèt aplikasyon planifikasyon an pou sipòte pwogresyon pwojè a jiska pwochen etap la.
Apwobasyon Komisyonè Lapolis ak Krim
Mwen apwouve rekòmandasyon (yo):
Siyati: Komisyonè Lapolis ak Krim Lisa Townsend (kopi mouye siyen ki te fèt nan biwo PCC)
Dat: 07 fevriye 2024
Tout desizyon yo dwe ajoute nan rejis desizyon an.
Zòn nan konsiderasyon
konsiltasyon
Pa gen okenn
Enplikasyon finansye
Deplasman sa a nan etap 3 RIBA ta ka lakòz yon ogmantasyon nan depans koule si pwojè a pa kontinye. Gen yon risk ke pwojè a pa ka delivre nan anvlòp finansye yo te dakò akòz presyon pri elatriye.
legal
Pa gen okenn
Risk
Gen yon risk pou yo ka refize planifikasyon oswa ke egzijans enpoze ka mennen nan depans adisyonèl. Genyen tou risk pou ke nan pwojè a pa delivre kondisyon an nan lokal yo ki deja egziste sa pral afekte kapasite operasyonèl yo.
Egalite ak divèsite
Okenn.
Risk pou dwa moun
Pa gen okenn