نویسنده و نقش شغلی: کلوین منون - خزانه دار
علامت گذاری حفاظتی: رسمی
خلاصه اجرایی
پس از تکمیل مرحله 2 مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIIBA) برای اعطای اختیار برای آزادسازی 2.8 میلیون پوند برای ادامه پروژه به مرحله 3 RIBA و تأیید بودجه کلی برای پروژه به مبلغ 110.5 میلیون پوند.
زمینه
پروژه ساختن آینده شامل ساخت یک مقر جدید در کوه براون همراه با دفع تعدادی سایت دیگر است.
در جلسه هیئت املاک که در 29 ژانویه 2024 برگزار شد، PCC از طریق کارهایی که برای تکمیل مرحله 2 RIBA انجام شده بود، انجام شد و از آن خواسته شد موافقت خود را برای انتقال به مرحله 3 RIBA اعلام کند.
در طول مرحله 2 RIBA، تیم توسعه بر روی چالش‌های هزینه و دامنه پروژه تمرکز کرده است. اگرچه صرفه جویی های قابل توجهی شناسایی شد، این صرفه جویی ها توسط تورم و نیاز به موارد احتمالی بزرگتر به عنوان بخشی از پروژه جبران شده است. این منجر به یک پاکت کل هزینه در پایان مرحله 2 RIBA به مبلغ 110.5 میلیون پوند شده است.
یک مورد تجاری ارائه شد که نحوه تامین مالی پروژه و موارد احتمالی را مشخص می کرد. هیئت مدیره از طریق ریسک‌های مالی پذیرفته شد و به او اطمینان داده شد که این ریسک‌ها به عنوان بخشی از مرحله 2 RIBA در نظر گرفته شده و در پرونده تجاری گنجانده شده است. پرونده تجاری نشان داد که پروژه باید در 28 سال با استفاده از درآمد حاصل از واگذاری اموال مازاد همراه با استقراض با کاهش هزینه های عملیاتی املاک، هزینه خود را بپردازد. این در برابر پس‌زمینه‌ای از املاک کنونی است که نیاز به تعمیر و نگهداری گسترده دارد و برای اهداف پلیس مدرن درست نیست.
مرحله 3 RIBA بر آزمایش و اعتبارسنجی تمرکز دارد مفهوم معماریاطمینان از هماهنگی فضایی قبل از تولید اطلاعات دقیق برای ساخت و ساز در مرحله 4. مطالعات طراحی دقیق و تجزیه و تحلیل مهندسی به منظور پشتیبانی از یک برنامه برنامه ریزی و به نوبه خود خرید یک پیمانکار انجام می شود.
تخمین زده می شود که هزینه این مرحله 2.8 میلیون پوند باشد تا از منابع سرمایه تامین شود. تأیید شد که این امر در بودجه نیرو و پیش‌بینی مالی میان‌مدت مجاز بوده است.
توصیه:
با موافقت هیئت املاک برگزار شده در 29th ژانویه 2024 PCC توصیه می شود:
- پاکت بودجه کلی پروژه توسعه مجدد کوه براون به مبلغ 110.5 میلیون پوند شامل کارمزدها، احتمال خطر طراحی، احتیاط مشتری و رویکرد محتاطانه به تورم را تأیید کنید.
- تصویب پیشرفت پروژه به مرحله 3 RIBA
- تصویب 2.8 میلیون پوند بودجه سرمایه برای رساندن پروژه به پایان مرحله 3 RIBA
- تایید ارسال درخواست برنامه ریزی برای حمایت از پیشرفت پروژه تا مرحله بعدی.
تاییدیه کمیسر پلیس و جنایت
من توصیه(های) را تایید می کنم:
امضا: پلیس و کمیسر جنایت لیزا تاونسند (نسخه امضا شده مرطوب در دفتر PCC نگهداری می شود)
تاریخ: 07 فوریه 2024
تمام تصمیمات باید به ثبت تصمیم اضافه شود.
حوزه های مورد توجه
معاینه
هیچ
پیامدهای مالی
این حرکت به مرحله 3 RIBA می تواند منجر به افزایش هزینه های غرق شده در صورت عدم ادامه پروژه شود. این خطر وجود دارد که به دلیل فشار هزینه و غیره، پروژه در بسته مالی توافق شده قابل تحویل نباشد.
قانونی
هیچ
خطرات
این خطر وجود دارد که برنامه ریزی ممکن است رد شود یا اینکه الزامی که می تواند منجر به هزینه های اضافی شود. همچنین این خطر وجود دارد که پروژه در شرایط موجود تحویل نشود و این بر قابلیت های عملیاتی تأثیر بگذارد.
برابری و تنوع
ندارد.
خطرات حقوق بشر
هیچ