Autor und berufliche Rolle: Kelvin Menon – OPCC-Schatzmeister
Schutzkennzeichnung: OFFIZIELL – SENSIBEL (bis der Verkauf abgeschlossen ist)
Executive Summary
Genehmigung der Veräußerung der ehemaligen Polizeistation in Horley, da diese über den betrieblichen Bedarf hinausgeht.
Diese Entscheidung wurde zum Zeitpunkt der Unterzeichnung als behördlich sensibel gekennzeichnet und nun nach Abschluss des Verkaufs veröffentlicht.
Hintergrund
Die ehemalige Polizeistation in Horley steht seit einigen Jahren leer und gilt nun als nicht mehr bedarfsgerecht.
Die Immobilie wurde im Februar 2023 auf dem freien Markt für Angebote von über 950,000 £ zum Verkauf angeboten. Es gingen 19 Angebote ein, von denen einige an die Bedingung geknüpft waren, dass eine Planung vorliegt oder andere Umstände vorliegen.
Der professionelle Berater der Truppe, Vail Williams, begann mit der Due-Diligence-Prüfung bei interessierten Parteien, die die höchsten Angebote machten
- Der Angebotsbetrag in Pfund Sterling
- Die genaue Identität des vorgeschlagenen Käufers und Vorlage eines entsprechenden Ausweises
- Ob das Angebot einer anderen Angelegenheit als dem Vertrag und den üblichen Recherchen und Anfragen unterliegt.
- Zeitrahmen und Finanzierungsnachweis
- Die geplante zukünftige Nutzung der Räumlichkeiten.
- Angaben zum Anwalt des Käufers, falls das Angebot angenommen wird.
- Alle weiteren Informationen, die der Anbieter bei seiner Entscheidung berücksichtigen sollte
In einer Sitzung des Ständerats am 27th Februar 2023 Vail Williams empfahl den Verkauf der Immobilie an Suwanee UK Limited. Dies wurde unter der Voraussetzung vereinbart, dass ein verbessertes Angebot eingeholt werden konnte und bestätigt wurde, dass der beste Wert erzielt wurde
Im Anschluss an das Treffen kontaktierte Vail Williams den potenziellen Käufer, der ein verbessertes, bedingungsloses Angebot unterbreitete und die Annahme dieses Angebots empfahl. Ihrer Ansicht nach bietet dieses Angebot den besten Wert für den PCC.
Software Empfehlungen
Es wird empfohlen, dass die PCC dem Verkauf der ehemaligen Horley-Polizeistation an Suwanee UK Limited auf bedingungsloser Basis für 1,125,000 £ vorbehaltlich eines Vertrags zustimmt
Genehmigung der Polizei und des Kriminalkommissars
Ich stimme der/den Empfehlung(en) zu:
Signatur: Polizei- und Kriminalkommissarin Lisa Townsend (nass signiertes Exemplar im OPCC aufbewahrt)
Datum: 20/03/2023
Alle Entscheidungen müssen dem Entscheidungsregister hinzugefügt werden.
Bereiche der Betrachtung
Beratung
Andere
Finanzielle Auswirkungen
Durch die Veräußerung des Grundstücks wird eine Kapitaleinnahme generiert
Rechtlich
Die Vertragsunterlagen werden zu gegebener Zeit erstellt
Risiken
Der Kaufinteressent kann vom Verkauf zurücktreten
Gleichheit und Verschiedenheit
Keiner.
Risiken für die Menschenrechte
Andere