Аўтар і пасада: Кельвін Менон - скарбнік
Ахоўная маркіроўка: АФІЦЫЙНА
Кіравальнае Рэзюмэ
Пасля завяршэння этапу 2 Каралеўскага інстытута брытанскіх архітэктараў (RIIBA) даць паўнамоцтвы выдзеліць 2.8 мільёна фунтаў стэрлінгаў на праект, каб перайсці да этапу 3 RIBA і зацвердзіць агульны аб'ём фінансавання для праекта ў 110.5 мільёна фунтаў стэрлінгаў.
Фон
Праект "Будаўніцтва будучыні" прадугледжвае будаўніцтва новай штаб-кватэры на гары Браўн у спалучэнні з ліквідацыяй шэрагу іншых аб'ектаў.
На паседжанні савета маёнткаў, якое адбылося 29 студзеня 2024 г., PCC азнаёміўся з працай, праведзенай для завяршэння этапу 2 RIBA, і папрасілі даць згоду на пераход на этап 3 RIBA.
На працягу 2 этапу RIBA каманда распрацоўшчыкаў засяродзілася на праблемах кошту і аб'ёму праекта. Нягледзячы на тое, што была выяўлена значная эканомія, яна была кампенсавана інфляцыяй і неабходнасцю больш буйных непрадбачаных выдаткаў у рамках праекта. Гэта прывяло да агульных выдаткаў у канцы 2 этапу RIBA ў памеры £110.5 млн.
Было прадстаўлена бізнес-кейс, у якім было апісана, як будзе фінансавацца праект і якія непрадбачаныя выдаткі будуць уключаны. Рада прааналізавала фінансавыя рызыкі і была запэўнена, што яны былі разгледжаны як частка этапу 2 RIBA і былі ўключаны ў бізнес-абгрунтаванне. Дзелавое абгрунтаванне паказала, што праект павінен акупіць сябе праз 28 гадоў, выкарыстоўваючы даходы ад продажу лішкаў маёмасці ў спалучэнні з пазыкамі, якія фінансуюцца за кошт скарачэння эксплуатацыйных выдаткаў нерухомасці. Гэта адбываецца на фоне цяперашняга маёнтка, які мае патрэбу ў сур'ёзным абслугоўванні і не падыходзіць для мэт сучаснай паліцыі.
RIBA Stage 3 сканцэнтраваны на тэставанні і праверцы архітэктурная канцэпцыя, забеспячэнне прасторавая каардынацыя перад падрыхтоўкай падрабязнай інфармацыі для будаўніцтва на Этапе 4. Дэталёвыя даследаванні праектавання і інжынерны аналіз праводзяцца для падтрымкі заяўкі на планаванне і, у сваю чаргу, закупкі падрадчыка.
Мяркуецца, што кошт гэтага этапу складзе 2.8 мільёна фунтаў стэрлінгаў, якія будуць прафінансаваны з капітальных рэсурсаў. Было пацверджана, што гэта было прадугледжана ў бюджэце сіл і сярэднетэрміновым фінансавым прагнозе.
Рэкамендацыя:
Па згодзе саслоўнай калегіі, якая адбылася 29 стth У студзені 2024 г. PCC рэкамендуецца:
- Зацвердзіць агульны аб'ём фінансавання для праекта рэканструкцыі гары Браўн у памеры 110.5 мільёнаў фунтаў стэрлінгаў, уключаючы зборы, непрадбачаныя рызыкі праектавання, непрадбачаныя выдаткі кліентаў і разумны падыход да інфляцыі.
- Зацвердзіць пераход праекта на стадыю RIBA 3
- Зацвердзіць капітальнае фінансаванне ў памеры 2.8 мільёна фунтаў стэрлінгаў, каб давесці праект да канца 3-га этапу RIBA
- Ухваліце падачу заяўкі на планаванне для падтрымкі пераходу праекта да наступнага этапу.
Зацвярджэнне камісара паліцыі і барацьбы са злачыннасцю
Я ўхваляю рэкамендацыю(і):
Подпіс: Камісар паліцыі і барацьбы са злачыннасцю Ліза Таўнсэнд (мокрая падпісаная копія захоўваецца ў офісе PCC)
Дата: 07 Люты 2024
Усе рашэнні павінны быць дададзены ў рэестр рашэнняў.
Сферы разгляду
кансультацыя
ні адзін
Фінансавыя наступствы
Гэты пераход на этап 3 RIBA можа прывесці да павелічэння незваротных выдаткаў, калі праект не працягнецца. Існуе рызыка таго, што праект можа быць не выкананы ў межах узгодненага фінансавага пакета з-за ціску выдаткаў і г.д.
легальны
ні адзін
Рызыкі
Існуе рызыка таго, што ў планаванні можа быць адмоўлена або што прад'яўленае патрабаванне можа прывесці да дадатковых выдаткаў. Таксама існуе рызыка таго, што праект не адпавядае стану існуючых памяшканняў, што паўплывае на эксплуатацыйныя магчымасці.
Роўнасць і разнастайнасць
Не.
Рызыкі для правоў чалавека
ні адзін