49/2023 - የወደፊቱን ፕሮጀክት መገንባት - ወደ RIBA ደረጃ 3 መሻሻል

ደራሲ እና የስራ ድርሻ፡- ኬልቪን ሜኖን - ገንዘብ ያዥ 

የመከላከያ ምልክት ማድረግ; ባለስልጣን 

ዋንኛው ማጠቃለያ 

የሮያል ኢንስቲትዩት ኦፍ ብሪቲሽ አርክቴክቶች (RIIBA) ደረጃ 2 ከተጠናቀቀ በኋላ ፕሮጀክቱ ወደ RIBA ደረጃ 2.8 እንዲቀጥል £3m ለመልቀቅ እና ለ £110.5m አጠቃላይ የገንዘብ ድጋፍ ፖስታ ለማጽደቅ ስልጣን ለመስጠት።

ዳራ 

የወደፊቱን ግንባታ ፕሮጀክት በቡራኒ ተራራ ላይ አዲስ ዋና መስሪያ ቤት መገንባትን እና ሌሎች በርካታ ቦታዎችን ማስወገድን ያካትታል።  

እ.ኤ.አ. በጥር 29 ቀን 2024 በተካሄደው የንብረት ቦርድ ስብሰባ ፒሲሲ RIBA ደረጃ 2ን ለማጠናቀቅ በተከናወነው ሥራ ተወስዶ ወደ RIBA ደረጃ 3 ለመሸጋገር ስምምነት እንዲሰጥ ተጠይቋል። 

በ RIBA ደረጃ 2 ውስጥ የልማት ቡድኑ በፕሮጀክቱ ወጪ እና ስፋት ላይ ያተኮረ ነው። ምንም እንኳን ከፍተኛ ቁጠባዎች ተለይተው ቢታወቁም እነዚህ በዋጋ ንረት እና በፕሮጀክቱ ውስጥ ትልቅ ድንገተኛ ሁኔታዎች አስፈላጊነት ተስተካክለዋል. ይህ በ RIBA ደረጃ 2 የ £110.5m መጨረሻ ላይ አጠቃላይ የወጪ ኤንቨሎፕ እንዲኖር አድርጓል።  

ፕሮጀክቱ እንዴት የገንዘብ ድጋፍ እንደሚደረግ እና ምን አይነት ድንገተኛ ሁኔታዎች እንደሚካተቱ የሚገልጽ የቢዝነስ ጉዳይ ቀርቧል። ቦርዱ በፋይናንሺያል ስጋቶች ውስጥ ተወስዷል እና እነዚህ እንደ RIBA ደረጃ 2 አካል ተደርገው በንግዱ ጉዳይ ውስጥ መካተታቸው ተረጋግጧል። የቢዝነስ ጉዳዩ እንደሚያመለክተው ፕሮጀክቱ በ 28 ዓመታት ውስጥ ከትርፍ ንብረቶች የሚገኘውን ገቢ ከንብረት ማስኬጃ ወጪዎች በመቀነስ የተደገፈ ብድርን በመጠቀም ለራሱ መክፈል አለበት. ይህ ሰፊ ጥገና ከሚያስፈልገው የአሁኑ ንብረት ዳራ ጋር የሚቃረን እና ለዘመናዊ የፖሊስ አገልግሎት ዓላማዎች ጥብቅ ያልሆነ ነው። 

RIBA ደረጃ 3 በመሞከር እና በማረጋገጥ ላይ ያተኩራል። የሥነ ሕንፃ ጽንሰ-ሐሳብ፣ ማረጋገጥ የቦታ ማስተባበር ደረጃ 4 ላይ ለግንባታ ዝርዝር መረጃ ከማውጣቱ በፊት ዝርዝር የዲዛይን ጥናቶች እና የምህንድስና ትንተናዎች የዕቅድ ማመልከቻን ለመደገፍ እና በተራው ደግሞ የኮንትራክተሩ ግዥ ይከናወናሉ.   

የዚህ ደረጃ ዋጋ ከካፒታል ሀብቶች ለመደገፍ £ 2.8m እንደሚሆን ይገመታል. ይህ በግዳጅ በጀት እና በመካከለኛ ጊዜ የፋይናንሺያል ትንበያ ውስጥ የተፈቀደ መሆኑ ተረጋግጧል። 

ምክር: 

በ 29 ላይ በተካሄደው የንብረት ቦርድ ስምምነት^th ጃንዋሪ 2024 PCC የሚከተሉትን እንዲያደርግ ይመከራል። 

1. የ110.5M የMount Browne መልሶ ማልማት ፕሮጀክት አጠቃላይ የገንዘብ ድጋፍ ኤንቨሎፕ ክፍያዎችን፣ የንድፍ አደጋን አደጋ፣ የደንበኛ ድንገተኛነት እና የዋጋ ግሽበትን አስተዋይ አቀራረብን ጨምሮ ያጽድቁ። 

2. የፕሮጀክቱን ሂደት ወደ RIBA ደረጃ 3 ማጽደቅ  

3. ፕሮጀክቱን እስከ RIBA ደረጃ 2.8 መጨረሻ ድረስ ለማድረስ £3M የካፒታል ፈንድ ማጽደቅ  

4. የፕሮጀክቱን ሂደት ወደሚቀጥለው ደረጃ ለመደገፍ የዕቅድ ማመልከቻ ማቅረቡን ማጽደቅ። 
   
   

የፖሊስ እና የወንጀል ኮሚሽነር ይሁንታ 

ምክሩን አጽድቄአለሁ፡- 

ፊርማ: የፖሊስ እና የወንጀል ኮሚሽነር ሊሳ ታውንሴንድ (እርጥብ የተፈረመ ቅጂ በፒሲሲ ቢሮ ውስጥ ይገኛል) 

ቀን:  07 የካቲት 2024 

ሁሉም ውሳኔዎች በውሳኔ መዝገብ ውስጥ መጨመር አለባቸው. 

ከግምት ውስጥ የሚገቡ ቦታዎች

ምክር 

አንድም 

የፋይናንስ አንድምታ 

ይህ ወደ RIBA ደረጃ 3 መዛወር ፕሮጀክቱ ካልቀጠለ ከፍተኛ ወጪን ሊያስከትል ይችላል። በወጪ ጫና ወዘተ ምክንያት ፕሮጀክቱ በተስማማው የፋይናንሺያል ኤንቨሎፕ ውስጥ ሊደርስ የማይችል ስጋት አለ። 

ሕጋዊ 

አንድም 

በጤና ላይ 

እቅድ ማውጣት ውድቅ ሊደረግ ይችላል ወይም የተጣለበት መስፈርት ተጨማሪ ወጪዎችን ሊያስከትል የሚችል ስጋት አለ. በተጨማሪም የፕሮጀክቱ ሁኔታ አሁን ባለው ሁኔታ ላይ አለመድረሱ የአሠራሩ አቅም ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል.  

እኩልነት እና ልዩነት 

ምንም. 

በሰብአዊ መብቶች ላይ አደጋዎች

አንድም